524 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

516 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0N6

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres (la mezzanine peut être aménagée en 3e chambre), située au milieu d'un immeuble dans un quartier familial convoité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Rénovée avec soin en 2022, cette maison offre un confort moderne et un style raffiné. Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée.Cour arrière sans voisin et très privé.

  • Superficie du terrain: 2 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
JAMES LAFLEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

2009

1 480 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante maison de ville de 3 chambres (la mezzanine peut être transformée en 3e chambre), située au milieu d'une résidence dans un quartier familial très convoité, à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Construite en 2009 et rénovée avec soin en 2022, cette maison offre confort et style modernes. Parmi les améliorations récentes, on compte une salle de bain principale rénovée et repensée, des sols modernisés, une cuisine contemporaine et une toiture neuve (2025) pour une tranquillité d'esprit assurée.

Le rez-de-chaussée, lumineux et accueillant, propose un espace de vie ouvert, aucun tapis, et un foyer à gaz chaleureuse, idéale pour les réunions de famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une mezzanine et une salle de bain complète rénovée. Le sous-sol, non aménagé et avec les arrivées d'eau et d'électricité prévues pour une future salle de bain, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Profitez du plein air dans votre jardin entièrement clôturé, facile d'entretien, avec un gazebo offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Idéal pour les primo-accédants, les familles qui s'agrandissent ou toute personne recherchant une maison clé en main dans un quartier convivial.

Ne ratez pas cette occasion! Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

2009

1 480 Pi2

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'90" X 100' Irrégulières

2 270 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 14' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Chambre principale 2e niveau 18' X 12'6" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'8" X 9'6" Couvre-sols souples
loft 2e niveau 14'8" X 9'1" Bois 3e cac
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 20' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière (2022), lave-vaisselle (2022), micro-ondes, laveuse, sécheuse, fournaise, gazebo, rideaux et tringles, ouvre porte garage.

Chauffe-eau loué, mobilier de terrasse, tiroirs coulissants dans la cuisine entre le réfrigérateur et la cuisinière. Télévision et Support de fixation pour téléviseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
516 Rue Chagnon, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 17.6%
  • 5.5%
  • 19.6%
  • 46.8%
  • 22.9%
  • 56.9%
  • 0.1%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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