974 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
974 500 $
974 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
974 500 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
50 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J0J 1G2
Préparez-vous à TOMBER EN AMOUR! Magnifique et impeccable plain-pied 1999 de style Cape Cod avec sa superbe galerie avant, son intérieur spacieux à souhait de concept ouvert, son immense sous-sol, ses 3 chambres à coucher, ses 2 1/2 salles de bain, son garage double chauffé, sa piscine chauffée, sa cour très privée, dans un secteur luxueux et invitant! Propriété très bien entretenue par 1 propriétaire au cours des 22 dernières années. Vivez au Parc Champlain à proximité de tout dans un décor champêtre et paisible!
-
Superficie du terrain:
22 327 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
51' X 45' Irrégulières
1999
1 747 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété construite en 1999, le VENDEUR est propriétaire depuis 2002.
Habitée par un couple d'adultes professionnels pendant toutes ces 22 années, la propriété est merveilleusement bien entretenue.
Autobus scolaires et autobus de ville à la porte.
Sous-tapis du sous-sol de qualité supérieure très confortable.
Génératrice GENERAC 16/20/22 Kw 2019 qui fera fonctionner toute la maison et conviendra à tous vos besoins en matière d'électricité en cas de panne (avec contrat d'entretien annuel de 350$/ année aux frais de l'acheteur) .
Maison très bien climatisée par 3 systèmes de climatisation muraux (2 dans le salon et 1 dans la chambre des maîtres).
Piscine chauffée, filtre 2023, thermopompe pour la piscine 2019, toile 2014, toile pour l'hiver 2022, robot-nettoyeur Polaris 2023.
Garage double chauffé et attaché.
Nettoyage des conduits d'aération en 2021.
Toiture 2012 (Toiture Raymond).
Chauffe-eau 2024 loué chez Gazifère 27$/mois.
Foyer au gaz naturel dans le salon.
Poêle au gaz naturel dans la salle familiale.
Propriété desservie par Bell Fibre.
Le VENDEUR fera à ses frais les travaux suivants pour la prise de possession :
Nettoyage professionnel de tous les tapis,
Recouvrement de la toiture d'une des 2 remises
Nettoyage de toute la céramique (dont tout le grout)
Nettoyage à fonds de la cuisine (intérieur des armoires)
Époussetage de tous les stores
Ouverture par un professionnel de la piscine
Ouverture par un professionnel du système d'arrosage automatique.
Particularités du bâtiment
51' X 45' Irrégulières
1999
1 747 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
118' X 189'
22 327 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 19' | Bois | Planchers de chêne |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25' X 13' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 20' | Bois | Planchers de chêne |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 16' | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 8' | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'7" X 24'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10'6" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 12' | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 8'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'5" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 29'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous luminaires,tous stores, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, bureau de travail et crédence au sous-sol, 2 balançoires, 2 remises, tracteur à gazon, tondeuse honda, weedeater, souffleuse, tout l'équipement d'entretien de la piscine chauffée
Rideaux et tous les effets personnels du vendeur
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.9%
-
18.0%
-
3.7%
-
17.5%
-
51.8%
-
68.5%
-
14.7%
-
0.2%
-
12.4%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est CLAIRE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-744-1110
- Téléc.: 819-685-0580
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CLAIRE POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.