469 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (McLeod)

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Prochaine visite libre

5 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5L9

En plein coeur d'un quartier familial prisé d'Aylmer ! Charmante propriété semi-détachée à étages offrant 3 càc au même niveau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous serez charmés par la luminosité abondante, la cuisine moderne avec comptoirs de quartz, et le sous-sol entièrement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent. Terrain intime et bien aménagé, sans voisin à l'avant, avec entrée asphaltée. Secteur de choix, à proximité de toutes les commodités, écoles, parcs, pistes cyclables et transport en commun. Une propriété clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 3 715 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
NICOLAS POIRIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30'7"

1974

1 242 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-- Propriété de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
-- Terrain de 3 713 pieds carrés clôturé et aménagé avec goût
-- Sous-sol complètement aménagé avec espace salle de lavage
-- Cuisine moderne avec luminosité naturelle
-- Secteur de rêve pour jeunes familles et premiers acheteurs
-- Proximité des commodités d'Aylmer, Rapibus, école et Marina d'aylmer
-- Nouvelle fenêtres et portes dans la propriété


Située dans un quartier familial établi et entourée d'arbres matures, cette maison lumineuse et accueillante offre un emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, commerces et de toutes les commodités essentielles.

La cuisine moderne avec comptoirs en quartz, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Le salon spacieux se prête aux soirées cinéma ou aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le salon et la chambre principale profitent du soleil matinal, tandis que la cuisine et la salle à manger se remplissent de lumière en après-midi, offrant une atmosphère chaleureuse et équilibrée tout au long de la journée.

La cour arrière privée et aménagée avec gazebo invite à la détente, aux réceptions et aux barbecues d'été. Aucun voisin à l'avant, pour encore plus d'intimité et de tranquillité.
Les nouvelles fenêtres et portes ajoutent une touche de modernité tout en assurant un intérieur paisible et confortable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'3" X 30'7"

1974

1 242 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'4" X 72'5"

3 714,63 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 7'5" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'3" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10'10" Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'2" X 11'6" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'11" X 17'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 4'11" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'5" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 9'1" X 15'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 9'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'1" X 7'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'11" X 9'9" Tuiles
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 18'8" X 3'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, micro-onde, 2x gazebos, 2x remises, AC centrale, sonnette caméra, système d'alarme (hardware) non fonctionnel.

fournaise et chauffe-eau loués avec Gazifère, système de caméra + étagères dans la 2ème chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5 Rue Bourgeau N., Gatineau (Aylmer) (McLeod), J9H 5L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 23.6%
  • 11.1%
  • 20.3%
  • 22.3%
  • 6.5%
  • 38.4%
  • 1.7%
  • 31.2%
  • 22.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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