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dimanche
28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00
494 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
494 900 $
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2025-09-28
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49 Rue Alexis-Rajotte, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 6Y8
Découvrez ce superbe jumelé spacieux situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Gatineau, à quelques pas de la rivière! Offrant 4 chambres confortables, 2 entrées distinctes et une longue allée de stationnement, cette propriété allie style et fonctionnalité. La cour arrière privée, récemment clôturée et aménagée d'un grand patio, est idéale pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Des aires de vie lumineuses, un aménagement accueillant ainsi que la proximité des parcs, écoles, commerces et pistes cyclables font de cette maison un choix exceptionnel. Une rare opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
3 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
32'2" X 21'3"
1992
1 383,16 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
32'2" X 21'3"
1992
1 383,16 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 98'5"
3 229,17 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'2" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'8" X 14'4" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 8'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol
Chauffe-eau (location), Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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23.6%
-
11.1%
-
20.3%
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22.3%
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6.5%
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38.4%
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1.7%
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31.2%
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22.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHAËL CHARRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-431-2801
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SALIM MARION
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