Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 août 2026 de 14H00 à 16H00

499 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

499 900 $

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499 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

499 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-09

14:00 - 16:00

49 Imp. de l'Excursion, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 6L9

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples offrant un parfait équilibre entre confort, espace et fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher, un garage et une configuration idéale pour toute la famille. Profitez d'une cour arrière intime, sans voisins à l'arrière. À seulement 5 minutes à pied, un accès à la rivière vous attend, un véritable atout pour les amateurs de paddle board, de kayak et de plein air. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, cette propriété est située près de la marina d'Aylmer, des parcs, des pistes cyclables et des commodités, offrant un mode de vie actif dans un environnement paisible.

  • Superficie du terrain: 3 720 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
RAPHAËL CHAUVIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HUBERT BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 27'7" Irrégulières

1990

1 116 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette chaleureuse propriété à paliers multiples, soigneusement entretenue et conçue pour offrir un mode de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 3 chambres à coucher, son garage attaché et ses espaces de vie bien aménagés, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de tout acheteur à la recherche d'un chez-soi accueillant.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable atout. Sans voisins à l'arrière, elle offre un environnement paisible et intime, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité, que ce soit pour les enfants, les animaux de compagnie ou les réceptions entre amis.

Son emplacement est tout aussi recherché. Située à quelques minutes de la marina d'Aylmer, des parcs, des pistes cyclables, des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie également d'un parc-o-bus accessible à pied, facilitant les déplacements vers Ottawa et les environs.

Une propriété qui combine confort, intimité et emplacement de choix, offrant une excellente qualité de vie dans un secteur apprécié d'Aylmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 27'7" Irrégulières

1990

1 116 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'20" X 108'11"

3 720,01 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 15'5" Bois
Cuisine 2e niveau 10'9" X 12'9" Couvre-sols souples
Coin-repas 2e niveau 9'4" X 7'8" Couvre-sols souples
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 5'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 9'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 5'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 14'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau (2019),Module de rangement du garde-robe de la chambre principale, Tablette dans la chambre principale, Stores, Laveuse / sécheuse/ Lave vaisselle, Micro onde, 2 Armoires (chambre principale), Gazebo, Bacs à jardinage, Baril d'eau de pluie, Luminaires et ventilateur de plafond, Module en bois pour suspendre les manteaux dans l'entrée, Tablettes dans le garage, Tablettes au premier niveau de sous-sol, Deux supports pour accrocher les télés au mur,Étagère en métal dans le garage.

Pôles à rideaux, rideaux, Lampe suspendue dans la chambre d'enfant, Meubles du salon blanc fixés au mur, Meuble tv sous-sol fixé au mur + étagères + meuble de rangement blanc fixé au mur et tablettes, Étagère de plastique du garage, Tablette de la chambre qui sert de gym, Structure pour grimper au mur dans le sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
49 Imp. de l'Excursion, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 6L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 19.5%
  • 8.8%
  • 20.2%
  • 38.6%
  • 43.5%
  • 31.6%
  • 4.4%
  • 20.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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