2025-04-06
14:00 - 16:00
**NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ** Le 46 Rue du Fusain est une magnifique propriété jumelée. Celle-ci possède trois chambres + un espace bureau muni d'une grande fenêtre au sous-sol. Située dans le quartier très convoité des Jardins Lavigne à Aylmer, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Cette propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement est pragmatique, lumineux et convivial. La propriété est agrémentée d'une cour arrière clôturée, d'une remise ainsi que d'une terrasse. Un beau clé en main, voir l'Addenda!
29' X 19'11" Irrégulières
2009
1 200 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique : SS
Mélamine
Bain coffré en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Située dans un quartier convoité à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêt et de toutes les commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Transport en commun, pistes cyclables, Forêt Boucher et ses sentiers, parc à chien clôturé, jeux d'eau et piscine municipale, bibliothèque, terrain de soccer, tennis et basketball, Marina d'Aylmer et Plage des Cèdres, parc avec module de jeux pour enfants, Parc de la Gatineau...et plus encore!!
Offrant ainsi une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier toute l'année !!
-Quartier convoité à Aylmer.
-Voisinage agréable.
-Stationnement pouvant loger aisément trois véhicules, incluant l'espace du côté.
-Terrain clôturé et bien orienté.
-Un spa, une terrasse et une remise seront à votre disposition.
-Les aménagements intérieurs et extérieurs sont agréables et confortables.
-Les espaces sont aérés.
-La superficie habitable est lumineuse.
-Le salon est convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir déjeuner, attenante à la salle à manger.
-Trois chambres à coucher, avec la possibilité d'une 4 ème au sous-sol.
-Salle de bains, munie d'un bain coffré en céramique ainsi que d'une douche séparée.
-Spacieuse salle familiale agrémentée d'un foyer.
Une propriété clé en main à ne pas manquer, faites-vite!!
29' X 19'11" Irrégulières
2009
1 200 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle mécanique : SS
Mélamine
Bain coffré en céramique , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
32'10" X 98'5"
3 229,17 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Épicerie, Pharmacie, Restaurant, Magasins, Banques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 14'2" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 15'2" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'9" irr. | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 8'3" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11' X 15'3" irr. | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 8'11" X 8'4" irr. | Tapis | |
Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'9" irr. | Tapis | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 8'7" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 18' irr. | Plancher flottant | Foyer électrique |
Bureau | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'4" irr. | Plancher flottant | Possibilité 4 ième chambre |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13' X 8'5" irr. | Béton | Rangement |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Climatiseur central, lave-vaisselle, échangeur d'air, support muraux pour l'installation d'un téléviseur (x2), tringles, rideaux, stores, luminaires, remise. *Si désiré, la sécheuse, laveuse, cuisinière, spa + accessoires tous fonctionnels, seront donnés à la vente, tels quels sans garantie de qualité.
Réservoir d'eau chaude et fournaise en location, aspirateur central.
Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
Bonjour, mon nom est MELANIE BERGEVIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ARIANNE BERGEVIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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