220 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
220 000 $
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46 Rue de Brouage, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1J5
En dessous de l'évaluation municipale ! Découvrez ce superbe terrain situé dans le très recherché secteur du Parc Champlain. D'une superficie d'un acre, il se distingue par son emplacement au bout d'un croissant tranquille, offrant un environnement paisible et une belle intimité. Traversé par un ruisseau naturel, le terrain propose un cadre unique qui s'intègre parfaitement à un projet d'aménagement réfléchi et distinctif. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur établi, tout en profitant d'un terrain avec du caractère.
-
Superficie du terrain:
40 424 Pi2
Addenda
- En dessous de l'évaluation municipale
- Plusieurs expertises déjà réalisées : plan d'implantation, étude septique et rapport environnemental. Tous les documents sont disponibles sur demande, facilitant le démarrage de votre projet.
- Terrain d'une grande rareté, parmi les derniers disponibles dans ce secteur en forte demande.
Terrain boisé de près de 1 acres situé dans une des rues les moins passantes du Parc Champlain.
- Ruisseau actif sur le terrain
- Vue panoramique sur la nature environnante.
- Terrain idéal pour les amateurs de la nature
- Possibilité d'adapter le plan de maison en fonction d'un terrain particulier, idéal pour un rez-de-jardin.
- Secteur rêver situé à seulement quelques minutes du Pont Champlain. 5 minutes de Ottawa
Particularités du terrain
239'60" X 201'10"
40 423,86 Pi2
Boisé
En pente
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
Mon nom est ARIANNE PRÉVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANNE PRÉVILLE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-1447
- Téléc.: 819-685-0580
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