689 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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45 Rue Oscar-Guertin, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4W7
Le 45 Oscar-Guertin - Duplex à vendre à quelques pas de la rivière des Outaouais à Aylmer et à proximité de la Marina. Offrant un cadre de vie paisible et recherché. Deux unités lumineuses avec belles divisions et potentiel de revenus. Plus de 2500pc de superficie habitable. Deux unités de trois chambres à coucher. Vue agréable, terrain intime sur coin et accès rapide aux services. Deux thermopompes récentes, nouvelles fenêtres, revêtement extérieur, plusieurs rénovations. Coûts d'entretien raisonnables. Opportunité rare à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
7 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
32'8" X 64'7" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
32'8" X 64'7" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
122'6" X 58'6" Irrégulières
7 233,35 Pi2
Sur l'eau
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes x2, fournaises x2.
Réservoir à eau chaude électrique en location avec Hydro-solution. Le contenu du garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
24.4%
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12.7%
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22.2%
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25.0%
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43.7%
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6.4%
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16.1%
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32.6%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIEL DUCHARME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIEL DUCHARME
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-8650
- Téléc.: 819-685-0580
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