1 350 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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45 Rue Front, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 6N7
Bâtisse commerciale de 6,000 pi², une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avec un revenu annuel intéressant! Située dans un secteur achalandé, cette propriété bénéficie d'une clientèle stable, desservie par trois commerçants fiables et actifs qui occupent chacun une unité. L'unité principale est actuellement exploitée par le propriétaire. La propriété comprend également 8 garages pratiques pour le stockage ou pour des services supplémentaires. Ce bâtiment est parfaitement positionné à proximité des commodités, offrant un emplacement stratégique pour les entreprises locataires et leurs clients!
-
Superficie du terrain:
14 276 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
1985
6 000 Pi2
Dalle de béton au sol
Aluminium , Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Bâtisse commerciale de 6,000 pi2
-- Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un revenu annuel élevé
- Située dans un secteur achalandé avec une clientèle stable
- Trois locataires fiables et actifs, occupant chacun une unité, avec chaque unité louée plus TPS et TVQ
- Unité principale actuellement exploitée par le propriétaire, assurant un suivi de qualité
- 8 garages sur place pour le stockage ou des services supplémentaires
- Grand stationnement asphalté offrant un espace ample pour la clientèle et les employés
- Emplacement de choix près des commodités, offrant un avantage stratégique pour les entreprises locataires et leurs clients
Particularités du bâtiment
1985
6 000 Pi2
Dalle de béton au sol
Aluminium , Bardeaux d'asphalte
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
16'8" X 855'3"
14 276,37 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 8
Autoroute
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 Fournaises au gaz, 2 réservoirs d'eau chaude.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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24.2%
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9.6%
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18.0%
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25.2%
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25.9%
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16.8%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
- (2024)
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