634 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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45 Rue de Maucaillou, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7R7
Située dans le secteur prisé de Wychwood à Aylmer, cette maison chaleureuse offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bain, une grande salle familiale, une salle de lavage fermée et beaucoup d'espace de rangement. Cour arrière intime, idéale pour relaxer ou pour une journée à profiter de la piscine. Emplacement de choix, près des écoles, parcs et services ! Ottawa est à seulement 10mins en auto. Ne manquer pas votre chance de visiter cette maison!
-
Superficie du terrain:
4 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
-3 chambres, dont une au sous-sol
-2 salles de bain complètes (une à chaque étage)
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
-Sous-sol spacieux avec salle familiale et grand espace de rangement
-Salle de lavage fermée au sous-sol
-Cour arrière privée et clôturée, idéale pour se détendre ou recevoir
-Emplacement de choix près des écoles, parcs, pistes cyclables et commodités
-Quartier paisible et familial
Particularités du bâtiment
2008
1 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 98'5" Irrégulières
4 922,7 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'7" X 16'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 27'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 12'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'6" X 4' | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 11'2" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, gazebo, piscine hors terre et accessoires, tous les luminaires, rideaux et stores, échangeur d'air, système d'arrosage automatique.
Fournaise et chauffe-eau (loués)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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18.3%
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6.8%
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23.2%
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41.0%
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49.8%
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26.3%
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1.4%
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22.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est YANIS GAUTHIER-SIGERIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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