384 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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45 Imp. de l'Excursion, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 6L9
Charmant semi-détaché offrant 2 + 1 chambres à coucher, idéal pour une famille ou un premier achat. Le salon lumineux avec plafond de style cathédrale procure une belle impression d'espace et de grandeur. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une grande chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain, en plus d'un grand espace de rangement très pratique. Située dans un secteur recherché, la propriété se trouve à seulement 2 minutes de la Marina d'Aylmer. Le terrain est adossé à la Route Verte, parfait pour les amateurs de vélo, de marche et de plein air. Une belle opportunité à saisir dans un emplacement privilégié !
-
Superficie du terrain:
3 611 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
41' X 22'3" Irrégulières
1992
908,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Addenda
Plein air et loisirs
-À environ 2 minutes de la Marina d'Aylmer, située dans le parc des Cèdres, offrant accès à la rivière des Outaouais, quai pour embarcations et école de voile.
- Accès direct à La Route Verte, idéal pour le vélo, la marche et les activités de plein air.
- Plusieurs parcs et espaces verts dans le secteur.
Commerces et services
- Plusieurs épiceries et commerces à quelques minutes :
- Supermarchés (Metro, IGA, Super C, Maxi)
- Restaurants, cafés et commerces locaux sur la rue Principale et le chemin d'Aylmer.
- Pharmacies, banques et services professionnels à proximité.
Transport et accessibilité
- Accès rapide aux principales artères du secteur d'Aylmer.
- Transport en commun facilitant les déplacements vers Gatineau et Ottawa.
Particularités du bâtiment
41' X 22'3" Irrégulières
1992
908,15 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
Mélamine
Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 110'4"
3 611,29 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Marina , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'11" | Tapis | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'8" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'8" | Tapis | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'5" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 10'8" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'8" X 9'7" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'9" X 8' | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 12'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles restants seront disposés aux frais de l'acheteur. Tous les meubles inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, et le vendeur ne fournira aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
19.5%
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8.8%
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20.2%
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38.6%
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43.5%
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31.6%
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4.4%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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