Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 juin 2025 de 14H00 à 16H00

769 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

769 900 $

Prochaine visite libre

2025-06-15

14:00 - 16:00

44 Rue de Londres, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0G4

Maison clé en main, Cour A+ sans voisins arrière, dans un secteur recherché, cette superbe propriété offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, à proximité de tous les services. 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes, + 1 salle d'eau, sous-sol entièrement aménagé avec de beaux murs d'accents, grande cour arrière clôturée avec piscine hors terre -- parfaite pour profiter de l'été. À quelques pas des écoles, commerces, parcs et du transport en commun, cette propriété convient parfaitement aux familles ou aux jeunes professionnels. Emplacement stratégique + maison impeccable = une occasion à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 6 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2009
NATHALIE DELISLE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété clé en main à découvrir -- Confort, espace et cour exceptionnelle!

Cette superbe maison bien entretenue vous offre tout ce que vous recherchez : luminosité, espace de vie fonctionnel, cour sans voisin à l'arrière, idéale pour la famille et les réceptions, le tout dans un secteur pratique et recherché.

Caractéristiques principales :

Aire de vie principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée;
Cuisine fonctionnelle et conviviale;
Bois franc et céramique partout au rdc;
Salle d'eau au rdc;
A l'étage, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions où chacune offre un espace confortable et lumineux avec beaucoup de rangement;
Chambre principale avec "walk-in";
2 salles de bains complètes, modernes et bien entretenues avec douches séparées, pratiques pour les familles et les invités (une à l'étage et l'autre au sous-sol);
Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités : salle familiale, coin bureau ou salle de jeux pour les enfants, agrémenté avec de beaux murs d'accent;
Cour arrière A+;
Terrain clôturé, piscine hors terre, grand patio, espace pour le jardinage ou les jeux : un véritable espace détente pour toute la famille;
Stationnement en pavé, pratique pour 2 voitures;
Garage.


Beaucoup d'inclusions:

Électroménagers, luminaires, habillages de fenêtres et plus -- un vrai « clé en main »!

Emplacement de choix :

À proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants et plus encore;
Transport facile : près des axes routiers et du transport en commun;
Secteur paisible et familial : idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et commodité.

Demandez votre visite dès maintenant!

Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché -- ne manquez pas votre chance!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 111'3" Irrégulières

6 412,06 Pi2

Plat

Pavé uni

Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 10'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 10'11" Tapis
Chambre 2e niveau 12' X 10'2" Tapis
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'2" Tapis
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 9'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'9" X 19'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 11' irr. Céramique salle de lavage
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur de la cuisine, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, stores et tringles, système d'alarme, climatiseur central, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoire, chauffe-eau de la piscine, chauffe-eau, fournaise, module de jeu extérieur et carré de sable.

Gazebo, trampoline, maisonnette pour enfants et réfrigérateur du garage.

Détails financiers
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