Bienvenue dans cette superbe propriété située dans le très recherché quartier Rivermead! Ce modèle Richcraft offre des dimensions impressionnantes et une configuration idéale pour les grandes familles. Avec ses nombreuses pièces, ses espaces de vie généreux et plusieurs améliorations récentes, la propriété combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité. À l'extérieur, la cour sans voisin arrière, la terrasse en composite et le nouveau spa créent un espace privé idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :

* Modèle Richcraft spacieux et élégant
* 6 chambres à coucher
* 4 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Configuration exceptionnelle des chambres à l'étage : 2 chambres avec salle de bain attenante privée, ainsi que 2 autres chambres reliées à une salle de bain commune de type Jack & Jill, chacune bénéficiant d'un accès direct à partir de la chambre
* Bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace professionnel à domicile
* 2 salles de lavage, dont une à l'étage et une au sous-sol
* 2 salons offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Vaste cuisine conviviale offrant beaucoup d'espace
* Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale
* Garage double entièrement isolé en 2024
* Cour arrière privée sans voisin arrière
* Terrasse en composite aménagée en 2025
* Nouveau spa Catalina 8 places installé en 2025
* Peinture complète de la propriété effectuée en 2023
* Deuxième salle de lavage aménagée au sous-sol en 2023
* Salle de bain du sous-sol entièrement rénovée en 2024
* Nouveau panneau électrique de 200 ampères installé en 2025
* À proximité du Golf Gatineau
* À proximité d'écoles primaires
* À proximité d'écoles secondaires

INTÉGRI-T: Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $, et ce, pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de la garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ÊTRE ÉCRIT DANS UNE PA OU CP.