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dimanche
26 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
469 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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Prochaine visite libre
2026-07-26
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41 Rue Gérald-Dubois, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7C2
Jumelé de 1 600 pi² situé dans un quartier paisible, idéal pour la vie de famille. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, il propose une aire de vie chaleureuse où le salon, agrémenté d'un superbe foyer au bois sur un mur de pierre, s'ouvre sur la salle à manger. Un vaste coin-repas complète la cuisine. La chambre principale dispose d'un walk-in, tandis que le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire avec un coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Une propriété à découvrir!
-
Superficie du terrain:
3 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
22'4" X 16'1" Irrégulières
1994
1 602 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Jumelé offrant environ 1 600 pi² de superficie habitable
- Situé dans un quartier paisible et familial
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
- Aire de vie lumineuse à concept ouvert reliant le salon et la salle à manger
- Superbe foyer au bois avec un élégant mur de pierre dans le salon
- Chambre principale avec walk-in
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire
- Coin bar au sous-sol, idéal pour recevoir famille et amis
- Disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions
- Propriété idéale pour une famille ou de premiers acheteurs
Particularités du bâtiment
22'4" X 16'1" Irrégulières
1994
1 602 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 98'5"
3 228 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 9'2" | Marbre | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 5'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'2" X 21'1" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'3" X 9'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, climatiseur central, remise, table de billard et bar sur mesure au sous-sol.
Fournaise et réservoir d'eau chaude loués avec Enbridge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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14.9%
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18.0%
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8.3%
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22.1%
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36.6%
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45.6%
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47.4%
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3.1%
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3.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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