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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

1 024 900 $

Prochaine visite libre

41 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7N7

Somptueuse propriété située dans un secteur prestigieux et familial. Elle vous offre 4 CAC et 3 SDB, dont une privée attenante à la CP, ainsi qu'une SD supplémentaire. Les planchers en bois et céramique confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. Dès que vous franchissez le seuil, un salon vous accueille, agrémenté d'un foyer au gaz sur un dosseret en pierre, créant une atmosphère conviviale et élégante.Le SS entièrement aménagé offre une SF et beaucoup d'espace de rangement.Profitez des beaux jours dans l'espace extérieur parfaitement aménagé,comprenant une piscine creusée terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités!

  • Superficie du terrain: 6 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2011
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue dans cette somptueuse propriété luxueuse située dans un secteur prestigieux et familial. Cette demeure d'exception offre un total de 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une privée attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les planchers en bois franc et en céramique chauffants confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble de la maison, tandis que les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle.

Dès que vous franchissez le seuil, un salon chaleureux vous accueille avec des hauts plafonds de 9pi, agrémenté d'un foyer au gaz niché sur un dosseret en pierre, créant une atmosphère conviviale et élégante. Elle vous offre également une cuisine équipée d'armoires en bois, de magnifiques comptoirs en quartz et un dosseret en céramique de style "subway tiles". Le tout est en concept ouvert avec une vaste salle à manger. Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale confortable et de généreux espaces de rangement, répondant à tous vos besoins en matière de divertissement et de fonctionnalité.

À l'extérieur, découvrez une cour privée exceptionnelle, entourée de haies de cèdres matures qui garantissent une intimité absolue. Profitez des beaux jours dans l'espace extérieur parfaitement aménagé, comprenant une piscine creusée, un spa, un cabanon pratique et une spacieuse terrasse où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et élégance, créant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale raffinée. Sise dans un quartier bilingue, très tranquille et peu passant (cul-de-sac) avec écoles FR/AnG à proximité, ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre chez-vous!


- Spa 6 places
- Piscine au sel avec chauffe-eau électrique sur le côté de la maison
- cabanon avec électricité qui offre beaucoup de rangement
- Chauffage/climatisation a deux zones, qui permet de contrôler la température séparément pour chaque étage
- Bois franc sur 2 étages (incluant escalier), plancher flottant au sous-sol. Toutes les salle de bain en céramique ou porcelaine, certaines avec planchers chauffant.
-Grand garage double (quelques pieds de plus que les garages standards).
- Quartier familial, avec des voisins très sympathiques et respectueux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

2 400 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 98'5"

6 391,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 13'1" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'5" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 11'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'5" X 5'7" Céramique
Salle familiale 2e niveau 17'3" X 15' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 18'3" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 12' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16'3" X 16'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'10" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11'1" X 11' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 5'10" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 5' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise électrique, chauffe-eau, thermopompe pour la maison, piscine creusée avec ses accessoires, thermopompe pour la piscine, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, 4 télévisions murales, rideaux, stores, remise, parasol extérieur, échangeur d'air, aspirateur central, armoire blanche dans le loft, module blanc et lustre dans la chambre principale, système d'alarme,spa.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
41 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 17.6%
  • 5.9%
  • 19.4%
  • 46.0%
  • 56.9%
  • 10.4%
  • 0.0%
  • 31.5%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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