824 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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40 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 2H1
Gatineau, secteur Aylmer. Superbe propriété à étage de 4+2 chambres, garage. Terrain surdimensionné 60'de façade, grand balcon arrière couvert (type véranda) donnant accès à la piscine. Concept ouvert, cuisine haut de gamme avec ilot, coin repas. Comptoir de granit, dosseret céramique. À l'étage on y retrouve 4 chambres, 2 salles de bains. Le sous-sol est entièrement aménagé, avec grande salle familiale, 2 chambres et salle de bain complète. La cour arrière est entièrement aménagée. Près des services de garde, écoles primaire, parc et piste cyclable. Quelques minutes du centre-ville d'Aylmer. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
6 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
44'11" X 39'6"
2007
2 122,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** Gatineau - Secteur Aylmer **
+ Élégante et spacieuse propriété
+ Garage 1,5 largeur
+ Galerie arrière type véranda
+ 4 chambres à l'étage
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Concept ouvert
+ Généreuse fenestration
+ Armoires en PVC
+ Comptoir de granit cuisine
+ Dosseret céramique
+ Très grand ilot
+ Escalier de bois franc
+ Rampe bois barreaux de métal
+ Bois franc rez-de-chaussée et étage
+ Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
+ Douche céramique
+ Salle de bain enfants à l'étage
+ Climatiseur central
+ Près de:
+ Piste cyclable
+ CPE
+ École primaire
+ Centre-ville Aylmer
** À qui la chance! **
Particularités du bâtiment
44'11" X 39'6"
2007
2 122,21 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : RC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59'7" X 124'3" Irrégulières
6 843,69 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'3" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'10" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 15'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 8'7" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'3" X 16'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'10" irr. | Bois | Bureau maison |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'2" X 22' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 16'8" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'6" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 12'5" irr. | Céramique | |
| Salle mécahique | Sous-sol 1 | 8'2" X 13'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 8'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, stores
Fournaise, chauffe-eau (en location Gazifère)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.3%
-
17.9%
-
6.8%
-
19.2%
-
44.8%
-
70.9%
-
13.9%
-
3.3%
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11.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est ALAIN FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALAIN FOURNIER
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-213-4747
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