Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 août 2026 de 14H00 à 16H00

359 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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359 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

359 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-16

14:00 - 16:00

38 Rue du Vison, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0Y3

Au coeur du recherché secteur des Jardins-Lavigne à Aylmer, ce magnifique condo de 2 chambres se distingue par son style actuel, son ambiance chaleureuse et la qualité de ses finitions. Lumineux et parfaitement pensé, il offre des espaces de vie harmonieux où confort et fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs améliorations réalisées viennent bonifier l'ensemble, notamment un comptoir de quartz et une salle de bain modernisée. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et prête à vous charmer!

  • Superficie du terrain: 1 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
AUDREY-ANN RUSCITO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pensé pour offrir un quotidien aussi agréable que fonctionnel, ce condo se démarque par le soin apporté à chaque détail et par les nombreuses améliorations réalisées au fil des dernières années. L'aménagement a été optimisé afin de créer des espaces harmonieux, actuels et confortables, tout en privilégiant des matériaux et des finitions de qualité.

L'aire de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable impression d'espace accentuée par les plafonds de 9 pieds. Le foyer électrique ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la climatisation murale assure un confort appréciable durant la saison estivale. La cuisine au design deux tons propose un aménagement pratique et élégant, rehaussé notamment par un comptoir de quartz.

Les deux chambres à coucher offrent des espaces polyvalents et confortables. La salle de bain a quant à elle été soigneusement modernisée et se distingue par sa grande douche rectangulaire en verre et céramique, agrémentée de galets de pierre. Une salle de lavage indépendante ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent avantageusement l'aménagement.


L'emplacement constitue un autre atout important. Le secteur des Jardins-Lavigne permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en demeurant près des écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services essentiels. Le parc Jardins-Lavigne, situé sur l'avenue du Bois-Franc, fait également partie des installations récréatives du quartier.

Une propriété clé en main où les améliorations soigneusement choisies, la qualité des espaces et l'emplacement se combinent pour offrir un milieu de vie pratique, moderne et agréable à Aylmer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 069,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'10" X 79'11"

1 824,7 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'7" X 6'8" irr. Céramique
Salon 2e niveau 15'2" X 14'9" Plancher flottant
Rangement 2e niveau 4'10" X 3'11" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 11'11" X 10'11" Céramique
Bureau 2e niveau 12'8" X 10' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 4'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 7'4" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, lave-vaisselle, poêle, set de patio, rideaux et pôles.

Tous les effets personnels ainsi que la laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
38 Rue du Vison, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0Y3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 23.4%
  • 9.1%
  • 22.4%
  • 29.0%
  • 16.0%
  • 57.8%
  • 1.7%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AUDREY-ANN RUSCITO
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