355 900 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

38 Rue du Vison, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2X9

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé dans le secteur prisé des Jardins-Lavigne, à Aylmer. Offrant un style de vie paisible à proximité de tous les services, ce condo allie confort, design sophistiqué et matériaux de qualité supérieure. Vous serez charmé par son aire ouverte baignée de lumière naturelle et d'admirables levés du soleil, par son décor moderne et chaleureux ainsi que par son aménagement hautement fonctionnel et optimisé. Une perle rare à visiter sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
VÉRONIQUE BERGERON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CRISTIAN BORRERO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 069,93 Pi2

Salle de lavage : 2

Extension bidet à la toilette , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Valeur ajoutée et extras :
- Abondance de lumière naturelle et vue sur levés du soleil à couper le souffle;
- Matériaux de finitions de qualité supérieure;
- Cuisine moderne à deux couleurs;
- Foyer électrique et air climatisé mural pour un confort optimal;
- Plafonds 9 pieds;
- Lumières encastrées;
- Grande douche rectangulaire en verre et céramique;
- Salle de lavage indépendante;
- Beaucoup d'espaces de rangement et aménagement des espaces optimisés.


Rénovations et améliorations à la partie privative entre 2021 et 2025 (exécutés par des professionnels avec factures à l'appui et avec autorisations obtenues du syndicat de copropriété) :
- Remplacement de la toilette avec extension bidet, de la douche complète et de sa robinetterie;
- Ajout de galets de pierres autour de la nouvelle douche;
- Ajout de deux meubles intégrés Miralis sur mesure au salon : surface de travail plaqué noyer et meubles noirs en laminé européen avec porte escamotables;
- Remplacement du comptoir laminé par un comptoir de quartz (celui adossé au mur de cuisine);
- Remplacement des portes d'armoires supérieures (blanches);
- Ajout de lumières encastrées au salon et à la cuisine;
- Remplacement du ventilateur de la salle de bain (modèle Bluetooth).

Note : Les mesures des pièces ont été prises avec un instrument à laser et sont à titre indicatif. Veuillez vous référer au plan de localisation pour des mesures précises et complètes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 069,93 Pi2

Salle de lavage : 2

Extension bidet à la toilette , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Levé du soleil

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 6'8" Céramique
Salon 2e niveau 14'9" X 15' Plancher flottant Électrique
Salle à manger 2e niveau 11'3" X 9' Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'6" X 9'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'4" Plancher flottant Penderie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 8'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'9" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'5" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 5'7" Couvre-sols souples
Rangement 2e niveau 4'6" X 3'11" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réservoir à eau chaude 40 gallons, échangeur d'air, air climatisé mural, foyer électrique, ventilateur Bluetooth de la SDB, extension bidet à la toilette, deux meubles intégrés au salon, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, luminaires, stores, pôles à rideaux.

Effets personnels des occupants.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
38 Rue du Vison, app.2, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 23.4%
  • 9.1%
  • 22.4%
  • 29.0%
  • 16.0%
  • 57.8%
  • 1.7%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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