1 099 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
1 099 900 $
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38 Rue de la Marmotte, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 4B9
Découvrez cette propriété d'exception où élégance et confort se rencontrent. Offrant 2 400 pi² d'espace lumineux, elle propose 5 grandes chambres, 3.5 salles de bains, des planchers de bois et céramique, ainsi qu'un concept à aire ouverte inondé de lumière naturelle. La cuisine, au design moderne, séduit par ses comptoirs en quartz et son immense îlot. La suite des maîtres vous enveloppe de luxe avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé, cour intime avec piscine creusée chauffée et pavé uni, garage attaché. À quelques pas des écoles et de la piste cyclable!
-
Superficie du terrain:
5 036 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
26'3" X 48'11" Irrégulières
2021
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété de construction récente offrant des matériaux de qualité supérieure
- Superficie habitable de 2 400 pi²
- 5 grandes chambres à coucher, idéales pour les familles nombreuses
- 3.5 salles de bains, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale avec douche en verre et baignoire autoportante
- Planchers de bois franc et céramique sur tout le rez-de-chaussée
- Concept à aire ouverte favorisant la lumière naturelle et la convivialité
- Hauts plafonds avec lumières encastrées
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, dosseret tendance, grand îlot central et beaucoup d'espace de rangement
- Sous-sol entièrement aménagé avec une vaste salle familiale et espace polyvalent
- Système de chauffage central avec climatisation pour un confort optimal à l'année
- Garage attaché pour un accès pratique et sécuritaire
- Cour arrière soigneusement aménagée avec piscine creusée chauffée, entourée de pavé uni moderne
- Emplacement de choix : à distance de marche de deux écoles primaires et de la piste cyclable
- Secteur paisible, idéal pour les familles
Particularités du bâtiment
26'3" X 48'11" Irrégulières
2021
2 400 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
51'2" X 98'5"
5 035,68 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 6'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'10" X 14'9" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'9" X 14'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 24'2" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'3" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 9'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 39'5" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 9'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'3" X 4'6" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, climatisation centrale, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour la piscine, échangeur d'air, gazebo, stores sur mesure, ouvre-porte de garage.
Fournaise et réservoir d'eau chaude loués avec Gazifère.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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17.8%
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8.5%
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20.6%
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42.5%
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35.1%
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20.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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