1 100 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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36 Rue Katimavik, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 2B8
Découvrez cette belle opportunité d'investissement ! Situé dans un secteur recherché de Gatineau, cet immeuble à revenus construit en 2017 offre une construction moderne et bien entretenue. Le bâtiment comprend quatre logements spacieux et fonctionnels; deux unités de 1 chambre à coucher et deux unités de 3 chambres à coucher. Avec sa localisation stratégique, près des services, écoles, transports et commerces, cet immeuble représente un investissement solide avec un excellent potentiel de revenus locatifs.
-
Superficie du terrain:
5 398 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
47'6" X 23'6" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Addenda
Construction récente (2017)
4 unités loués
Secteur en demande
Propriété clé en main, peu d'entretien requis
Potentiel de revenus locatifs stable et intéressant
*Loyer #1 se libère le 1er janvier 2026, valeur locative de 1250$/mois.
**Loyer mensuel #3 jusqu'au 1er sept. 2025: 1400$. Acceptation de l'avis de renouvellement en date du 1er oct. 2025: 1485$. ***Loyer mensuel #4 jusqu'au 1er sept. 2025: 1500$. Acceptation de l'avis de renouvellement en date du 1er oct. 2025: 1590$.
*** L'immeuble fait partie d'une copropriété en ce qui à trait à la gestion des déchets, le stationnement, le déneigement et l'entretient extérieur.
Particularités du bâtiment
47'6" X 23'6" Irrégulières
2017
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Particularités du terrain
112'10" X 60'8"
5 397,99 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, 4 échangeurs d'air, 4 A/C, 6 stationnements extérieur et selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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