899 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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356 Rue Frank-Lynch, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3W2
Superbe propriété familiale offrant plus de 2 200 pi² habitables, 5 chambres et la possibilité d'en aménager une 6e. Soigneusement entretenue et actualisée au fil des ans, elle séduit par sa généreuse fenestration et ses plafonds lisses de 9 pieds. Cour arrière intime, garage entièrement fini avec plancher en époxy et entrée distincte au sous-sol par le garage. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires.
-
Superficie du terrain:
6 282 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
2 200 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez une propriété spacieuse et lumineuse où confort et fonctionnalité se conjuguent pour répondre aux besoins de toute la famille.
UN INTÉRIEUR ACCUEILLANT
Avec plus de 2 200 pi² de superficie habitable, cette demeure propose 5 chambres à coucher ainsi que la possibilité d'en aménager une 6e selon vos besoins. Sa généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, tandis que ses plafonds lisses de 9 pieds contribuent à l'impression d'espace.
Soigneusement entretenue, rénovée et actualisée au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et pratique.
DES ESPACES POLYVALENTS
Le sous-sol bénéficie d'une entrée distincte accessible par le garage, un atout qui offre davantage de flexibilité au quotidien. Selon vos besoins, cet espace pourrait accueillir un bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace complémentaire pour la famille. Tout projet d'aménagement intergénérationnel demeure soumis à la réglementation et aux autorisations applicables.
Le garage entièrement fini est doté d'un plancher en époxy, pour un espace soigné et facile d'entretien.
UNE COUR À SAVOURER
La cour arrière intime constitue un cadre idéal pour se détendre, partager des repas en plein air et recevoir famille et amis.
UN EMPLACEMENT POUR LA VIE DE FAMILLE
Située dans un quartier paisible et recherché, la propriété profite de la proximité des écoles primaires et secondaires, facilitant le quotidien des familles.
Une demeure lumineuse et polyvalente, prête à accueillir votre prochain chapitre!
Particularités du bâtiment
2006
2 200 Pi2
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84'20" X 95'70" Irrégulières
6 281,8 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 7' X 7' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8' X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 12' | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 8' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11' | PVC | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 12' | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5' | PVC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, stores sur mesure, gazebo, piscine et accessoires. (Piscine sans garantie légale).
Vitraille dans la salle d'eau, lift voiture dans le garage, armoire dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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56.4%
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32.5%
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11.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est ALI SAAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALI SAAD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-639-6697
ABBAS SAAD INC.
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CARLOS AVILA
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