609 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
609 900 $
609 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
609 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
350 Rue des Framboisiers, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0T6
Propriété située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne, près des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes sur une superficie d'environ 1165 pi². Sous-sol entièrement aménagé et fraîchement peinturé avec plancher chauffant dans la salle de bain. Plusieurs améliorations dont les vitres thermos remplacées au rez-de-chaussée en 2023 (garantie 10 ans). Confort assuré grâce à la climatisation centrale, fournaise électrique et foyer électrique au salon. Belle cour avec patio et gazebo pour profiter de l'extérieur.
-
Superficie du terrain:
5 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
36'2" X 30'3" Irrégulières
2009
1 163 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur recherché des Jardins Lavigne!
Cette maison bien entretenue offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, avec une superficie d'environ 1165 pieds carrés, idéale pour une famille. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, commerces et services d'autobus, elle propose un emplacement pratique et recherché.
Le rez-de-chaussée lumineux bénéficie de plusieurs améliorations, dont les vitres thermos remplacées en 2023 (garantie 10 ans). Le salon propose un foyer électrique chauffant, parfait pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine est équipée d'un système de bacs intégrés (3 compartiments : poubelle et recyclage) offrant un rangement pratique et fonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé, fraîchement peinturé, ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié. On y retrouve également une salle de bain avec plancher chauffant, offrant un confort accru durant la saison froide.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace patio avec gazebo, rideaux et éclairage, idéal pour recevoir famille et amis.
Plusieurs éléments modernes ajoutent au confort de la propriété, notamment des plafonniers intelligents dans les deux salles de bain permettant de contrôler la couleur de l'éclairage via application, ainsi que des appareils intelligents pouvant également être contrôlés à distance.
La propriété est équipée d'un système de climatisation central et d'une fournaise électrique, assurant un confort optimal à l'année.
Une belle opportunité dans un secteur familial très recherché, à proximité de tous les services!
Particularités du bâtiment
36'2" X 30'3" Irrégulières
2009
1 163 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Jusqu'au plafond , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 003,07 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Épicerie, restaurant, dépanneur , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'9" | Bois | Foyer électrique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10'6" | Céramique | Avec dosseret |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'6" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'1" X 7'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'5" | Céramique | Douche séparé |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 20' | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'3" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 7'5" | Céramique | |
| Salle à fournaise | Sous-sol 1 | 7' X 17' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de poêle, système intégré 3 compartiments (intérieur d'armoire), frigidaire, poêle, lave-vaisselle, luminaires fixes, foyer électrique chauffant, pôles, rideaux, stores, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, plafonnier intelligent (2 SDB), laveuse et sécheuse intelligente, crochet manteau entrée, air climatisé centrale, remise, pergola avec rideaux et lumières, sonnette caméra intelligente RING
Meubles et effets personnels, gazebo à bbq
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
23.7%
-
6.4%
-
22.5%
-
36.5%
-
87.1%
-
11.0%
-
0.6%
-
1.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MARTIN LÉCUYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTIN LÉCUYER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Téléc.: 819-685-0580
Visiter mon site web
LUC LACHANCE INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-918-1261
- Téléc.: 819-685-0580
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARTIN LÉCUYER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est LUC LACHANCE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.