324 900 $
Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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345 Boul. Wilfrid-Lavigne, app.554, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 0E7
Superbe condo impeccable de 2 chambres situé au dernier étage, offrant une construction entièrement en béton. Aire ouverte lumineuse où la cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, avec un grand îlot pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Fenestration abondante procurant une luminosité exceptionnelle, tout en étant situé à l'écart de la rue pour plus de tranquillité. Vue dégagée sur les montagnes au loin. Garde-manger walk-in attenant à la cuisine, espace de rangement intérieur et walk-in dans la chambre principale. À distance de marche de plusieurs commodités. Propriété clé en main, en condition impeccable.
-
Superficie du terrain:
939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
882 Pi2
Corridor : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Addenda
Un véritable coup de coeur vous attend. Situé au dernier étage, ce condo baigné de lumière offre une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, l'aire de vie ouverte séduit par son équilibre et sa fluidité, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'unissent naturellement pour créer un espace invitant, parfait autant pour la détente que pour recevoir. Les deux chambres, confortables et bien aménagées, proposent de généreux espaces de rangement. La salle de bains aux finitions soignées ajoutent une touche d'élégance au quotidien.
La fenestration abondante et la porte-patio laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sur le grand balcon, prenez le temps d'admirer la vue dégagée avec un doux aperçu des montages -- un cadre idéal pour savourer le moment présent. Un stationnement ainsi qu'un espace de rangement intérieur au garage viennent compléter cette propriété où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
+ Frais d'électricité très abordables : seulement 51$ par mois
+ Espace de rangement intérieur de 5 x 4 x 8 pieds de hauteur
+ Électroménagers inclus
+ Peinture récente, nouveau comptoir et dosseret modernisés
Particularités du bâtiment
2012
882 Pi2
Corridor : AU
Thermoplastique
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
20" X 3 181'
939 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5 | 7' X 6'8" | Céramique | |
| Cuisine | 5 | 13'2" X 10'4" | Céramique | Ilot 6 x 3 |
| Penderie (Walk-in) | 5 | 9' X 3'1" | Céramique | Tablettes en place |
| Salle à manger | 5 | 13' X 8' | Bois | |
| Salon | 5 | 14' X 12'6" | Bois | Fenestration abondante |
| Chambre principale | 5 | 12'6" X 11' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 5 | 7'3" X 6' | Bois | Bien éclairé avec 2 fenêtres |
| Salle de bains | 5 | 10'7" X 7' | Céramique | |
| Chambre | 5 | 12'7" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores sur mesure, habillages de fenêtres (rideaux et tringles).
Miroir de salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.6%
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28.3%
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11.2%
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17.3%
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23.6%
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25.5%
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6.7%
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8.1%
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59.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est DOMINIC AUBREY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DOMINIC AUBREY
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 613-761-2290
- Téléc.: 819-685-0580
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