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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
774 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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2026-03-08
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34 Rue de Francfort, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0Y8
Sublime propriété à étages de 1 600 pi² offrant 4 chambres et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, avec une cuisine épurée et généreux espace de comptoir, ainsi qu'une grande salle à manger. Le 2 étage est dédié à la chambre principale avec salle de bain privée et 2 garde-robes. Le sous-sol aménagé propose 2 chambres, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Cour privée aménagée, garage attaché, aucun voisin à l'avant, à proximité des commodités!
-
Superficie du terrain:
4 906 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 600 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Sublime propriété à étages de 1 600 pi²
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bain
- Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée avec abondante lumière naturelle
- Cuisine épurée avec beaucoup d'espace de comptoir
- Grande salle à manger idéale pour recevoir
- 2 étage dédié à la chambre principale avec salle de bain privée et 2 garde-robes
- Sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres, grande salle familiale et beaucoup de rangement
- Magnifique cour privée, bien aménagée avec terrasse en pavé uni
- Garage attaché
- Aucun voisin à l'avant
- Située près des commodités
Particularités du bâtiment
2012
1 600 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'10" X 98'5"
4 906 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 5'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'2" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 13'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'2" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'3" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'1" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, luminaires, stores, AC central, aspirateur central, échangeur d'air, ouvre-porte garage avec 1 manette, étagères fixées au mur dans le garage, crochets pour vélos, rangement pour pneus, BBQ extérieur.
Fournaise et chauffe-eau loués.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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17.6%
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8.3%
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22.0%
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43.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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