1 069 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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322 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 0L5
Triplex construit en 2019 dans le secteur recherché de Rivermead, à Aylmer. Cet immeuble comprend trois logements 4½ modernes, lumineux et soigneusement entretenus, offrant un excellent potentiel de revenus avec un potentiel de revenus locatifs annuels de 61 980$. Construction de qualité avec cuisines fonctionnelles, électroménagers inclus, trois espaces de stationnement et trois espaces de rangement extérieurs. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, des parcs et de toutes les commodités. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent dans un secteur en forte d
-
Superficie du terrain:
4 507 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
14'4" X 315'1"
2019
3 218 Pi2
Béton coulé
Addenda
**ADDENDA**
**Revenus locatifs**
L'immeuble comprend trois logements 4½.
* Logement 1 : actuellement loué à 1 675 $/mois.
* Logement 2 : actuellement loué à 1 750 $/mois.
* Logement 3 : actuellement vacant. Le dernier loyer payé pour cette unité était de 1 765 $/mois.
Le potentiel de revenus locatifs annuels est de 62 280 $, sous réserve de la location de l'unité actuellement vacante.
**Inclusions par logement**
* **Logement 1** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau et 1 lave-vaisselle.
* **Logement 2** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse.
* **Logement 3** : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse.
Tous les effets personnels des locataires sont exclus de la vente.
Particularités du bâtiment
14'4" X 315'1"
2019
3 218 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
25'4" X 65'
4 507 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 10'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 9'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'8" | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 7'1" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'3" | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5'8" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 8'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 3'11" X 3'1" | ||
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'11" X 7'9" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'1" X 10' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'3" X 13'7" | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 12'3" X 8'7" | ||
| 2 (app.) | Salon | 3e niveau | 12'3" X 10'6" | ||
| 2 (app.) | Couloir | 3e niveau | 3'6" X 5'7" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11'1" X 11'1" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 7'5" X 4'1" | ||
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'5" X 10'10" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'2" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 10'6" | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 8' | ||
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 11'4" | ||
| 3 (app.) | Couloir | 2e niveau | 3'5" X 5'9" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'2" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'9" X 8'1" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 1 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau et 1 lave-vaisselle. Logement 2 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse. Logement 3 : 1 espace de stationnement extérieur, 1 remise extérieure, 1 chauffe-eau, 1 lave-vaisselle, 1 cuisinière, 1 réfrigérateur, 1 laveuse et 1 sécheuse.
Tous les effets personnels des locataires sont exclus de la vente.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
6.8%
-
14.7%
-
4.3%
-
22.8%
-
51.4%
-
47.7%
-
5.2%
-
0.1%
-
45.2%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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