434 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
434 900 $
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32 Rue John, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 4Y9
Ce duplex idéalement situé près de la Marina d'Aylmer et à proximité de toutes les commodités offre un excellent revenu annuel. Le logement du rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Le logement du sous-sol propose 2 chambres à coucher, une salle de bain, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Chaque unité bénéficie d'une grande cour. Cet investissement représente une excellente opportunité!
-
Superficie du terrain:
8 606 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
2 046 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
- Duplex idéalement situé près de la Marina d'Aylmer et des commodités locales
- Bon revenu annuel provenant des deux unités de logement
- Logement du rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète
- Logement du sous-sol : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour arrière
Particularités du bâtiment
1969
2 046 Pi2
PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
84'11" X 101'4"
8 605,85 Pi2
Plat
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffes-eau.
Remise blanche (elle appartient au locataire au 2e étage).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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24.2%
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9.6%
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18.0%
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25.2%
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25.9%
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16.8%
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13.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.