Magnifique maison entièrement rénovée sur un terrain exceptionnel d'un acre à Aylmer. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine moderne blanche avec armoires laquées et îlot en quartz à effet cascade. Comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé polyvalent, idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Technologie domotique pour un confort et une efficacité optimal. Raccordée aux réseaux d'aqueduc et d'égouts municipaux. Quartier paisible, clé en main, parfaite pour une famille.
1973
1 307 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rénovations et améliorations majeures :
*Construction d'un nouveau deck en bois traité (2023)
*Réfection du hall d'entrée et remplacement de la porte principale par une porte écoénergétique (2023)
*Mise à neuf du mur de la cuisine et réisolation complète (2023)
*Cuisine entièrement rénovée en 2023 : armoires blanches laquées, grand îlot en quartz style cascade, finitions haut de gamme
*Remplacement des escaliers du sous-sol par un escalier sur mesure en bois franc et acier (2023)
*Remplacement de la porte-patio et de certaines fenêtres
*Excavation et remplacement complet de la dalle de béton du garage, incluant l'installation d'un nouveau drain raccordé à la ville
*Installation de plusieurs dispositifs intelligents pour contrôle du chauffage, de l'humidité, de l'éclairage, incluant robot tondeur et déshumidificateur intelligent
*Toiture refaite en 2023
*Électrification de la remise (110V et 240V) en 2023
*Installation d'une thermopompe intelligente haute efficacité
*Ajout d'un échangeur d'air
*Remplacement des chauffe-eau (2022)
*Remplacement, réparation ou déplacement de l'entrée d'eau municipale (2022)
Caractéristiques de la propriété :
*Entièrement rénovée : intérieur moderne et impeccable, salles de bain luxueuses, planchers de bois franc, magnifique luminosité
*Maison intelligente : technologies intégrées pour le confort, l'efficacité et la simplicité
*Terrain d'un acre : vaste cour, rareté dans le secteur
*3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes
*Services municipaux : raccordée à l'aqueduc et aux égouts de la ville
*Sous-sol aménagé polyvalent : idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile
*Secteur tranquille et familial à Aylmer : qualité de vie exceptionnelle, clé en main et coup de coeur assuré.
1973
1 307 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
156'90" X 274'80" Irrégulières
43 268,7 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 17'5" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 17'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'1" X 10'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 23'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 11'6" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe haute efficacité, luminaires, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, déshumidificateur intelligent aux sous-sol, sensors de température et d'humidité, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, sonnette de porte intelligente, caméra de surveillance arrière solaire intelligente, serrure de portes biométriques intelligentes.
Foyer électrique dans le salon, remise extérieure, enclos de chien et niche, systèmes de son au rez-de-chaussée et au sous-sol, micro-ondes, chargeur pour voiture électrique, réfrigérateur dans le garage, tableau pour rangement d'outils dans le garage et rail au dessus de l'établi dans le garage.
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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