1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

1 050 000 $

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1 050 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Rivermead)

1 050 000 $

Prochaine visite libre

32 Ch. Morley-Walters, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 1E2

Magnifique maison entièrement rénovée sur un terrain exceptionnel d'un acre à Aylmer. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois franc, cuisine moderne blanche avec armoires laquées et îlot en quartz à effet cascade. Comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé polyvalent, idéal pour une salle de cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Technologie domotique pour un confort et une efficacité optimal. Raccordée aux réseaux d'aqueduc et d'égouts municipaux. Quartier paisible, clé en main, parfaite pour une famille.

  • Superficie du terrain: 43 269 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1973
CARLOS AVILA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALI SAAD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ABBAS SAAD INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 307 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations et améliorations majeures :

*Construction d'un nouveau deck en bois traité (2023)
*Réfection du hall d'entrée et remplacement de la porte principale par une porte écoénergétique (2023)
*Mise à neuf du mur de la cuisine et réisolation complète (2023)
*Cuisine entièrement rénovée en 2023 : armoires blanches laquées, grand îlot en quartz style cascade, finitions haut de gamme
*Remplacement des escaliers du sous-sol par un escalier sur mesure en bois franc et acier (2023)
*Remplacement de la porte-patio et de certaines fenêtres
*Excavation et remplacement complet de la dalle de béton du garage, incluant l'installation d'un nouveau drain raccordé à la ville
*Installation de plusieurs dispositifs intelligents pour contrôle du chauffage, de l'humidité, de l'éclairage, incluant robot tondeur et déshumidificateur intelligent
*Toiture refaite en 2023
*Électrification de la remise (110V et 240V) en 2023
*Installation d'une thermopompe intelligente haute efficacité
*Ajout d'un échangeur d'air
*Remplacement des chauffe-eau (2022)
*Remplacement, réparation ou déplacement de l'entrée d'eau municipale (2022)

Caractéristiques de la propriété :

*Entièrement rénovée : intérieur moderne et impeccable, salles de bain luxueuses, planchers de bois franc, magnifique luminosité
*Maison intelligente : technologies intégrées pour le confort, l'efficacité et la simplicité
*Terrain d'un acre : vaste cour, rareté dans le secteur
*3 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes
*Services municipaux : raccordée à l'aqueduc et aux égouts de la ville
*Sous-sol aménagé polyvalent : idéal pour cinéma maison, salle de jeux ou bureau à domicile
*Secteur tranquille et familial à Aylmer : qualité de vie exceptionnelle, clé en main et coup de coeur assuré.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

1 307 Pi2

PVC

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

156'90" X 274'80" Irrégulières

43 268,7 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 17'5" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 6'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 17'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 10'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 27'3" X 23'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 8'10" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 11'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe haute efficacité, luminaires, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, déshumidificateur intelligent aux sous-sol, sensors de température et d'humidité, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier, sonnette de porte intelligente, caméra de surveillance arrière solaire intelligente, serrure de portes biométriques intelligentes.

Foyer électrique dans le salon, remise extérieure, enclos de chien et niche, systèmes de son au rez-de-chaussée et au sous-sol, micro-ondes, chargeur pour voiture électrique, réfrigérateur dans le garage, tableau pour rangement d'outils dans le garage et rail au dessus de l'établi dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
32 Ch. Morley-Walters, Gatineau (Aylmer) (Rivermead), J9J 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 14.2%
  • 3.3%
  • 21.5%
  • 51.8%
  • 78.9%
  • 10.1%
  • 0.2%
  • 9.9%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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