Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 14H00 à 16H00
674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
674 900 $
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Prochaine visite libre
2025-08-17
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313 Rue Gérard-Binette, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2X6
Superbe bungalow de 5 chambres à coucher situé dans un secteur recherché d'Aylmer, à seulement 15 minutes d'Ottawa. Cette propriété offre 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une grande cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement : coin détente, espace jardin, aire de jeux ou plus. Idéal pour les familles, avec tous les services à proximité (écoles, parcs, commerces). Espace de vie lumineux, fonctionnel et bien entretenu. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
7 371 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
2003
1 228 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue dans ce bungalow coup de coeur qui a tout pour plaire... et plus encore !
Imaginez : 5 chambres à coucher pour accueillir toute la famille (et même les amis de passage), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau pratique, et une immense cour arrière pleine de potentiel pour vos projets : piscine, jardin, coin feu, espace jeux... laissez libre cours à votre imagination !
- Un style de vie paisible à deux pas de tout : écoles, épiceries, parcs, restos...
- Et surtout, à seulement 15 minutes d'Ottawa !
Un endroit où il fait bon vivre, relaxer et bâtir de beaux souvenirs.
Curieux ? Venez le voir de vos propres yeux. Contactez-moi pour une visite !
Particularités du bâtiment
32' X 34' Irrégulières
2003
1 228 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 147'4"
7 371,13 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 14'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'11" X 6'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'2" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 13' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. (Toutes les inclusions sont inclues sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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7.6%
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20.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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