774 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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310Z Rue Maurice-Duplessis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3L8
Rare opportunité de type duplex / intergénérationnel dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne! Propriété clé en main offrant un logis parental conforme au sous-sol avec entrée indépendante, cuisinette, chambre et salle de bain, idéal pour un membre de la famille ou un revenu locatif. La maison principale propose 3 chambres, 2.5 salles de bain, des finitions modernes avec comptoirs en marbre et un loft aménagé au 3e étage. Cour arrière paysagée avec patio. Emplacement familial près des écoles, parcs et services.
-
Superficie du terrain:
4 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
23' X 34' Irrégulières
2004
1 952 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Cette propriété offre une configuration idéale de type duplex ou intergénérationnelle, parfaite pour optimiser l'espace et le potentiel de revenu.
Le logis parental conforme au sous-sol comprend :
*Entrée indépendante
*Cuisinette fonctionnelle
*Chambre spacieuse
*Salle de bain complète
Cet espace permet plusieurs options : loger un proche, accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif supplémentaire.
Le rez-de-chaussée propose des aires de vie ouvertes avec une cuisine moderne dotée de comptoirs en marbre, un salon lumineux et un aménagement parfait pour la vie quotidienne.
Le 3e étage aménagé en loft offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, salle familiale ou espace détente.
La cour arrière paysagée avec patio permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre paisible.
Située dans le secteur familial des Jardins-Lavigne, près des écoles, parcs et services.
Une propriété rare offrant la flexibilité d'un duplex, le confort d'une maison moderne et un excellent potentiel de revenu!
Particularités du bâtiment
23' X 34' Irrégulières
2004
1 952 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49'20" X 10'
4 924 Pi2
Clôturé
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 21'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Mezzanine | 3e niveau | 11'8" X 32'3" | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs , 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, lave-vaisselle du haut, fournaise.
Chauffe-eau est loué.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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56.4%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALI SAAD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALI SAAD
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-639-6697
- Téléc.: 819-685-0580
ABBAS SAAD INC.
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CARLOS AVILA
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