674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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310 Rue Melgund-Bouchard, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 2X6
Superbe propriété unifamiliale impeccablement entretenue située dans le secteur recherché du Jardin Lavigne à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose des espaces lumineux et bien aménagés. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger et le salon chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Jolie cour idéale pour profiter de l'extérieur. Garage simple et allée asphaltée. Emplacement de choix près des services, écoles et accès rapide à Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 106 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
38'30" X 38'30" Irrégulières
2004
1 220 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Secteur recherché du Jardin Lavigne, Aylmer
* Propriété très bien entretenue au fil des années
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé avec espace familial
* Bar au sous-sol idéal pour recevoir
* Salle familiale / salle de jeux polyvalente
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Belle fenestration apportant une lumière naturelle abondante
* Cour arrière aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur
* Terrasse parfaite pour les repas estivaux
* Garage simple + allée asphaltée
* Quartier paisible et familial
* À proximité des écoles, parcs, services et transports
* Accès rapide à Ottawa
Particularités du bâtiment
38'30" X 38'30" Irrégulières
2004
1 220 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
46'70" X 124'60" Irrégulières
6 106,3 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 12'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 12'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 13' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 15' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, congélateur, deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, micro-ondes, téléviseur pré-installer, bar au sous-sol avec 5 bancs, fournaise, ouvre-porte de garage.
Chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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