799 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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310 Rue Maurice-Duplessis, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 3L8
Superbe propriété clé en main située dans le secteur recherché des Jardins-Lavigne! Cette maison offre une rare opportunité intergénérationnelle grâce à un logis parental conforme au sous-sol, complet avec entrée indépendante, cuisinette, chambre et salle de bain - parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Elle comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain, un design moderne, ainsi qu'un loft aménagé au 3 étage. L'intérieur se distingue par ses finitions haut de gamme (marbre, cuisine design, éclairage encastré) et ses espaces lumineux. La cour arrière paysagée avec patio offre un cadre idéal pour relaxer ou recevoir.
-
Superficie du terrain:
4 924 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
23' X 34' Irrégulières
2004
1 952 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété se distingue par sa flexibilité et son potentiel de revenu.
Le logis parental conforme au sous-sol comprend une entrée indépendante, une cuisinette fonctionnelle, une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant plusieurs possibilités : héberger un membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
Le rez-de-chaussée offre des aires de vie ouvertes, une cuisine moderne avec comptoirs en marbre, ainsi qu'un salon lumineux idéal pour la vie de famille.
Le 3 étage aménagé en loft ajoute un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
La cour arrière paysagée avec patio permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement paisible.
Située dans le secteur familial des Jardins-Lavigne, près des écoles, parcs et services.
Une opportunité rare combinant confort, qualité et revenu potentiel!
Particularités du bâtiment
23' X 34' Irrégulières
2004
1 952 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'20" X 100'
4 924 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 13'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 10'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 7'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 21'11" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 3e niveau | 11'8" X 32'3" | Bois | |
| Salon | Sous-sol 1 | 20'11" X 14'1" | PVC | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'4" X 4'11" | PVC | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'9" | PVC | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'3" X 16'4" | PVC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 réfrigérateurs , 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, lave-vaisselle du haut, fournaise.
Chauffe-eau est loué.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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7.4%
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18.3%
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7.6%
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20.3%
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46.5%
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56.4%
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32.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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