634 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

634 900 $

Chargement du détail de la fiche...

634 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

634 900 $

Prochaine visite libre

305 Av. des Paysans, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 2J7

--COUP DE COEUR ASSURÉ-- Le 305 Av des Paysans est une spacieuse propriété qui incarne un équilibre parfait entre le confort et la convivialité ! Elle offre un intérieur lumineux et spacieux, un aménagement agréable et fonctionnel, créant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien. Située dans le quartier très convoité d'Aylmer, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, elle bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux services et commodités de la municipalité. L'arrière-cour est intime, clôturée et agrémentée d'une superbe piscine, d'une terrasse sur deux paliers ainsi que d'une remise.

  • Superficie du terrain: 5 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'6" Irrégulières

1989

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une visite vous convaincra à coup sûr !

Idéalement située dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité d'Ottawa et de tous ses attraits, cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois pratique et des plus agréables.

Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de services et d'installations : Parc de la Gatineau, Forêt Boucher, pistes cyclables, piscine municipale, bibliothèque, terrains sportifs, marina, Plage des Cèdres et parcs pour enfants.

Un environnement dynamique où il fait bon vivre, été comme hiver. Cette propriété saura répondre à tous vos besoins d'espace et de confort.

Implantée dans un quartier paisible et convoité, elle bénéficie d'un voisinage agréable et d'un terrain soigneusement aménagé, intime et entièrement clôturé.

La végétation mature et verdoyante crée un environnement invitant et apaisant. Vous y trouverez également une piscine hors terre, une terrasse conviviale ainsi qu'une remise pratique.

Le stationnement permet d'accueillir aisément jusqu'à quatre véhicules.

À l'intérieur, les espaces sont bien pensés, lumineux et fonctionnels. Le hall d'entrée distinct, avec rangement encastré, offre une organisation optimale dès votre arrivée. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente.

La cuisine, à la fois pratique et conviviale, propose un grand îlot avec rangement intégré, un évier double, un dosseret en céramique et une hotte micro-ondes. Elle s'ouvre sur la salle à manger, dotée d'une porte-patio menant directement à la terrasse, idéale pour recevoir.

La propriété comprend cinq chambres à coucher, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.

La salle de bains est équipée d'un bain surdimensionné ainsi que d'une douche indépendante.

Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois offre un espace supplémentaire des plus confortables.

Un atelier complète le tout, avec la possibilité d'y aménager la salle de lavage (actuellement située dans une chambre du rez-de-chaussée), ainsi qu'un espace de rangement fermé.

Bien entretenue au fil des ans et ayant bénéficié de plusieurs améliorations, cette propriété se distingue par son équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'6" Irrégulières

1989

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100'

5 898,62 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'2" irr. Finition adhésive sur la céramique Finition adhésive
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 12'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Bois Aménagé en salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' irr. Bambou
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'3" irr. Finition adhésive sur la céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 6'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 7'7" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, support vaisselle ), échangeur d'air, chauffe-eau, armoire de rangement située dans la salle de bains, projecteur de la salle familiale, stores, rideaux, tringles, luminaires, climatiseur portatif, piscine hors-terre + accessoires (toile de piscine à une fissure), spa + accessoires.

Laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
305 Av. des Paysans, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 28.1%
  • 6.0%
  • 16.0%
  • 29.7%
  • 65.5%
  • 30.6%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?