Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00

624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

624 900 $

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624 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood)

624 900 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

305 Av. des Paysans, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 2J7

Cette spacieuse propriété incarne un équilibre parfait entre le confort et la convivialité ! Elle offre un intérieur lumineux et spacieux, un aménagement agréable et fonctionnel, créant ainsi un cadre de vie idéal au quotidien. Située dans le quartier très convoité d'Aylmer, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, elle bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux services et commodités de la municipalité. L'arrière-cour est intime, clôturée et agrémentée d'une superbe piscine, d'une terrasse sur deux paliers ainsi que d'une remise. Se référer à l'Addenda !

  • Superficie du terrain: 5 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
YANN QUERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'6" Irrégulières

1989

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aménagé dans une chambre : RC

Style "Shaker" , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Elle vous offrira tout l'espace et le confort que vous désirez !

-Quartier convoité.
-Voisinage agréable.
-Stationnement pouvant loger aisément quatre véhicules.
- Espace pour un motorisé sur le côté de la maison.
-La végétation entourant la propriété est luxuriante et verdoyante.
-Terrain bien orienté, paysagé, intime et clôturé.
-Une piscine hors terre, une remise ainsi qu'une terrasse seront à votre disposition.
-Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps.
-Propriété entretenue.
-Les aménagements intérieurs et extérieurs sont agréables et confortables.
-La superficie habitable du rez-de-chaussée et du sous-sol est pragmatique.
-Les espaces sont aérés et baignés de lumière.
-Hall d'entrée distinct, muni d'un rangement encastré pour y ranger les chaussures.
-Le salon est convivial, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Cuisine fonctionnelle avec un grand îlot doté de rangement intégré, un évier double, un dosseret en céramique et une hotte micro-ondes.
-Salle à manger munie d'une porte-patio, attenante à la terrasse.
-Cinq chambres à coucher.
-Salle de bains, munie d'un bain surdimensionné ainsi que d'une douche séparée.
-Spacieuse salle familiale agrémentée d'un poêle à bois.
-Atelier offrant la possibilité d'y réaménager la salle de lavage (actuellement aménagée dans une chambre du rez-de-chaussée).
-Espace de rangement fermé.

Vous tomberez sous son charme dès la première visite !

Située dans un quartier convoité à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêt et de toutes les commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Transport en commun, Parc de la Gatineau, Forêt Boucher, piste cyclable, piscine municipale, bibliothèque, terrain de soccer, marina et Plage des Cèdres, parc avec module de jeux pour enfants et bien plus encore seront à votre disposition !

Offrant ainsi une panoplie d'activités à découvrir et à apprécier toute l'année !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 28'6" Irrégulières

1989

1 150 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aménagé dans une chambre : RC

Style "Shaker" , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100'

5 898,62 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre de forme ovale

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 7'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 12'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Bois Aménagé en salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12' irr. Bambou
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 7'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 6'4" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 7'7" X 9'9" Béton
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, support vaisselle (cuisine), échangeur d'air, chauffe-eau, support TV (salon), armoire de rangement (salle de bains), projecteur (salle familiale), stores, rideaux, tringles, luminaires, climatiseur portatif, piscine hors-terre + accessoires, spa + accessoires, remise.

Téléviseur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
305 Av. des Paysans, Gatineau (Aylmer) (La Seigneurie, Glenwood), J9J 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 28.1%
  • 6.0%
  • 16.0%
  • 29.7%
  • 65.5%
  • 30.6%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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