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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Prochaine visite libre

30 Rue du Polder, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0C5

Cette propriété offre 3 chambres spacieuses à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Idéale pour les familles, elle propose un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, ainsi qu'une cour arrière aménagée. Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et tous les services. De plus, elle se trouve près d'un emplacement envisagé pour une future station du tramway, qui offrira une connexion directe au centre-ville d'Ottawa. Ne manquez pas cette belle opportunité à Aylmer!

  • Superficie du terrain: 2 346 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2006
JUSTIN BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 42'

2006

1 471 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

corridor : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Charmante maison en rangée à étages construite en 2006, située dans un secteur paisible et recherché d'Aylmer.

- Superficie habitable de 1 471 pi².

- Trois chambres à l'étage, dont une chambre principale spacieuse.

- Deux salles de bain complètes à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.

- Salle à manger lumineuse et conviviale adjacente au salon à aire ouverte.

- Salon accueillant avec plancher de bois franc et grandes fenêtres procurant une belle luminosité naturelle.

- Sous-sol de plus de 6 pieds offrant une salle familiale, une salle de bain supplémentaire et deux espaces de rangement.

- Garage intégré et allée pour deux véhicules.

- Cour arrière aménagée, parfaite pour les repas extérieurs et les moments en famille.

- À proximité des écoles, parcs, transports en commun et de tous les services essentiels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'8" X 42'

2006

1 471 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

corridor : 2

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18'2" X 119'6" Irrégulières

2 345,68 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'11" X 6'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'7" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 7'8" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 16'9" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'3" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'6" X 13'4" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 17'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'3" X 8'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 9'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 3'6" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, AC Centrale, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
30 Rue du Polder, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 22.5%
  • 6.7%
  • 20.6%
  • 39.8%
  • 10.4%
  • 24.2%
  • 0.4%
  • 65.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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