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dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
499 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
499 000 $
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2025-04-06
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30 Rue du Languedoc, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 7J2
Devenez les heureux propriétaires de ce jumelé walk-out, SANS VOISIN ARRIÈRE. Sise sur un terrain de 4537pc, cette maison à étages de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau vous charmera. Secteur familial très recherché. Vastes pièces bordées de larges fenêtres offrant beaucoup de luminosité naturelle. Son sous-sol entièrement aménagé plaira a toute la famille grâce à ses multiples vocations. Walk-out donnant accès à une superbe cour arrière clôturée et boisée. À seulement quelques minutes des commodités d'Aylmer, d'école et de la Marina. Clé en main, spacieux et lumineux, quoi demander de mieux ? Faites-vites !
-
Superficie du terrain:
4 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
28'10" X 23'9" Irrégulières
2006
1 405 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
+ Située dans l'un des secteurs des plus convoités d'Aylmer
+ À distance de marche de l'école secondaire Grande-Rivière
+ À distance de marche du CPE Le Châtelet et de plusieurs parcs de quartier
+ Nouvelle toiture 2022
+ 3 chambres à coucher spacieuses
+ 2 salles de bain complètes avec douche indépendante, espace salle de lavage et 1 salle d'eau
+ Sous-sol walk-out bordé d'une large porte-fenêtre
+ 1405 pieds carrés de superficie habitable
+ Cour arrière clôturée et boisée
+ Aucun voisin arrière
+ Ayez un accès rapide aux pistes cyclables du secteur
+ Tout près de l'UQO, de la Marina et de la rue Principale
+ 10 minutes du Centre-ville d'Ottawa et transports en commun accessibles par marche
Particularités du bâtiment
28'10" X 23'9" Irrégulières
2006
1 405 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
32'10" X 138'3" Irrégulières
4 536,98 Pi2
Clôturé , Boisé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 7'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 13'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'1" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'6" | Céramique | Douche séparée |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 10'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 21'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'4" X 11'1" | Céramique | Douche indépendante/salle de l |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, lave-vaisselle et sécheuse, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires, air climatisé
Fournaise et chauffe-eau en location avec Gazifère
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 819-684-0000 |
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