425 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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2B Rue du Patrimoine, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3N3
Opportunité unique de bâtir votre maison de rêve dans un cadre de villégiature. Terrain de 12,304 pieds carrés. Jamais inondé. Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages. Prêt à construire, possibilité de quai privé pour accès direct à l'eau. Tous services (hydro, aqueduc, égouts) disponibles à la rue. Vue panoramique sur le lac Deschênes (Rivière des Outaouais), couchers de soleil à couper le souffle. Proximité de la Marina d'Aylmer, Club de voile Grande-Rivière et Parc des Cèdres.Un site exceptionnel pour une qualité de vie tout aussi exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
1 143 M2
Addenda
Terrain riverain sur la Rivière des Outaouais au coeur du Vieux Aylmer.
-Occasion unique de construire sa maison de rêve dans un environnement de villégiature.
-12,304 pieds carrés avec 62 pieds de rive.
- JAMAIS INONDÉ , même lors des crues importantes de 2017 et 2019 et 2023.
- Zonage municipal pour maison unifamiliale, un ou deux étages.
- Possibilité d'installation d'un quai privé pour un accès direct à l'eau.
- Services complets( hydro, aqueduc et égouts ) à la rue.
- Vue panoramique sur le lac Deschênes ( Rivière des Outaouais ).
- Orientation ouest avec ses couchers de soleil à couper le souffle.
- À deux pas de la Marina d'Aylmer, du Club de voile Grande-Rivière et du Parc des Cèdres.
- Un paradis pour les amateurs de voile, de sport nautique et de plein air.
- Piste cyclable à la porte.
- À un coin de rue de la rue Principale avec ses restos, brasseries, boutiques, de galeries d'art, salle de spectacle et musée.
- Un site exceptionnel offrant une qualité de vie toute aussi exceptionnelle!
- Le lot peut être vendu avec le lot à côté SIA 17092858 et la maison au 4 Patrimoine SIA 2258727.
Particularités du terrain
71'8" X 171'9"
1 143,1 M2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Aucun certificat de localisation en sera fourni ni assurance titre si un ou l'autre est requis il sera aux frais de l'acheteur.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
24.4%
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12.7%
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22.2%
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25.0%
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43.7%
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6.4%
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16.1%
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32.6%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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