Avis aux investisseurs, très rare! Triplex en vente dans le secteur Aylmer. Secteur très en demande, construction 2019, 3 x 2 chambres, tout loué, non chauffé-éclairé, concept moderne, fenestration abondante, 3 espaces de stationnement et 3 remises. Près des services essentiels.
46'9" X 25'4" Irrégulières
2019
3 218,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Augmentation des loyers déjà prévues:
app 1 de 1700$ par mois à 1790$ (1 Août 2025)
app 2 de 1675$ à 1775$ ( 1er Septembre 2025)
app 3, de 1720$ à 1795$ ( le locataire quitte et l'appartement est présentement affiché à louer pour le 1er Septembre 2025)
-triplex
-secteur Lakeview
-parfait pour investisseurs
-très bon revenu
-3 x 2 chambres à coucher
-tous loué non chauffé/ non éclairé
-style contemporain
-concept air-ouvert
-3x air climatiseur mural
-cuisine moderne
-3 stationnements
-3 remises
-balcons en fibre de verre/ aluminium
-près de l'école primaire et garderie
La présente vente de ce triplex sera conditionnelle à ce que le vendeur reçoive et accepte une promesse d'achat contraignante pour la vente du 282 avenue Hippodrome, aux mêmes conditions générales de vente, À défaut, toute promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, à moins que le vendeur renonce à cette condition par écrit dans un délais raisonnable soit un maximum de 3 mois suivant L'acceptation d'une promesse d'achat.
-Le 282 et 284 avenue Hippodrome doivent être vendu ensemble si non cette promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
-Les deux acheteurs des deux immeubles, soient au 282 et 284 avenue Hippodrome, Gatineau, Québec, doivent avoir la même date de possession et le même notaire pour que les deux ventes se concluent. Le notaire devra être Me Vanessa Lafontaine de PME notaire
-À défaut de ces conditions, toutes promesses d'achats reçu pourraient devenir nulle et non avenue.
Le vendeur a déjà une promesse d'achat acceptée sur le 282 Hippodrome.
46'9" X 25'4" Irrégulières
2019
3 218,41 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
14'4" X 315'1"
4 506,53 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
3 réservoirs d'eau chaude, 3 lave-vaisselles, 3 remises, 3 A/C mural
tout les biens personnels des locataires
Mon nom est KRISTIAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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Bonjour, mon nom est KRISTIAN POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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