1 039 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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1 039 900 $

Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Prochaine visite libre

284 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 0L4

Avis aux investisseurs, très rare! Triplex en vente dans le secteur Aylmer. Secteur très en demande, construction 2019, 3 x 2 chambres, tout loué, non chauffé-éclairé, concept moderne, fenestration abondante, 3 espaces de stationnement et 3 remises. Près des services essentiels.

  • Superficie du terrain: 4 507 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 25'4" Irrégulières

2019

3 218,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Augmentation des loyers déjà prévues:
app 1 de 1700$ par mois à 1790$ (1 Août 2025)
app 2 de 1675$ à 1775$ ( 1er Septembre 2025)
app 3, de 1720$ à 1795$ ( le locataire quitte et l'appartement est présentement affiché à louer pour le 1er Septembre 2025)

-triplex
-secteur Lakeview
-parfait pour investisseurs
-très bon revenu
-3 x 2 chambres à coucher
-tous loué non chauffé/ non éclairé
-style contemporain
-concept air-ouvert
-3x air climatiseur mural
-cuisine moderne
-3 stationnements
-3 remises
-balcons en fibre de verre/ aluminium
-près de l'école primaire et garderie

La présente vente de ce triplex sera conditionnelle à ce que le vendeur reçoive et accepte une promesse d'achat contraignante pour la vente du 282 avenue Hippodrome, aux mêmes conditions générales de vente, À défaut, toute promesse d'achat deviendra nulle et non avenue, à moins que le vendeur renonce à cette condition par écrit dans un délais raisonnable soit un maximum de 3 mois suivant L'acceptation d'une promesse d'achat.

-Le 282 et 284 avenue Hippodrome doivent être vendu ensemble si non cette promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
-Les deux acheteurs des deux immeubles, soient au 282 et 284 avenue Hippodrome, Gatineau, Québec, doivent avoir la même date de possession et le même notaire pour que les deux ventes se concluent. Le notaire devra être Me Vanessa Lafontaine de PME notaire
-À défaut de ces conditions, toutes promesses d'achats reçu pourraient devenir nulle et non avenue.

Le vendeur a déjà une promesse d'achat acceptée sur le 282 Hippodrome.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 25'4" Irrégulières

2019

3 218,41 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14'4" X 315'1"

4 506,53 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs d'eau chaude, 3 lave-vaisselles, 3 remises, 3 A/C mural

tout les biens personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
KRISTIAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
MARTY WAITE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est KRISTIAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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