599 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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273 Ch. Fraser, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 2H9
Occasion rare ! Duplex fraîchement rénové avec un revenu brut potentiel de 38,700 $ par année. Avec son unité principale actuellement vacante, ce duplex est parfait pour une situation de propriétaire occupant ou il vous offre la liberté de trouver votre propre locataire. Excellent emplacement car il est à distance de marche d'une épicerie, d'un dentiste, d'une pharmacie, d'une piscine municipale et de l'école secondaire Nouvelle Ère.
-
Superficie du terrain:
7 467 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
33'11" X 24'11"
1950
874 Pi2
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Duplex fraîchement rénové
- 9 appareils électroménagers inclus
- Garage spacieux
- Propriété éloignée de la rue
- Chauffage central et climatisation
- Emplacement de choix
Les rénovations les plus récentes comprennent : Étage principal
nouvelle laveuse et sécheuse (2021)
cuisine complètement rénovée (armoires, comptoir, plancher)
salle de bain entièrement rénovée (nouvelle baignoire et plomberie de douche, dosseret de baignoire, nouvelle vanité et plomberie de vanité, nouveau plancher).
Unité au sous-sol
sol stratifié dans la chambre à coucher et la pièce de détente, nouveau sol en porcelaine dans l'entrée
portes de placard dans la chambre
plinthes
porte d'entrée
cuisine : nouveau plancher, gypse, plafond, moulures, nouveau comptoir et peinturé les armoires
salon : nouveau plancher
Extérieur
Nouveau pavé uni à l'entrée principale
Particularités du bâtiment
33'11" X 24'11"
1950
874 Pi2
Blocs de béton
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
7 466,92 Pi2
Allée : 5 , Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'8" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 13'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 9'7" X 13'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 1: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, laveuse, Sécheuse. Logement 2: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse. Ouvre-porte de garage électrique, Remise (cabanon)
Réservoir d'eau chaude loué
Détails financiers
évaluation (2027)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
-
24.9%
-
6.7%
-
21.2%
-
34.5%
-
62.9%
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29.6%
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3.7%
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3.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEFANO FERLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEFANO FERLA
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-923-3918
NICOLAS POIRIER INC.
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MARTY WAITE
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