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dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
849 900 $
Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
849 900 $
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2026-11-01
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268 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4B3
Superbe duplex construit en 2020, situé dans un secteur recherché d'Aylmer! Il offre deux logements modernes et lumineux : un spacieux 3 chambres avec salle de bain complète et salle d'eau, ainsi qu'un logement d'une chambre avec salle de bain complète. Les deux unités proposent de beaux espaces de vie au goût du jour. Garage simple attaché, belle cour paysagée et emplacement pratique à proximité des services, parcs, écoles et axes routiers. Une propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
3 615 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
33'9" X 37'1" Irrégulières
2020
2 158 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Superbe Duplex récent à Aylmer !
Logement 1:
- Salon lumineux
- Grande cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
- salle à manger invitante
- Coin bureau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage sur le même plancher que les chambres
*Possibilité de le convertir en 4 chambre à coucher*
Logement 2:
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre à coucher
- Salle de bain complète
- Espace de lavage
- Salle de rangement/mécanique
Terrain:
- Cour clôturé
- Terrasse avec patio extérieur
Autre caractéristiques:
- Garage simple attaché
Particularités du bâtiment
33'9" X 37'1" Irrégulières
2020
2 158 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
38'9" X 93'4"
3 615 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 20'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 19'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4' X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10'6" X 13' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'1" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 9'10" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'9" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux (2) réfrigérateurs, les deux (2) cuisinières, les deux (2) lave-vaisselle, les luminaires, les rideaux, les stores, les tringles à rideaux, les deux (2) chauffe-eau, la thermopompe, tous les bancs d'îlot, la laveuse et la sécheuse du logement 1, les deux (2) armoires IKEA du logement 1, le lit du logement 2, la table de cuisine du logement 2 ainsi que les tablettes dans le garage.
L'évier en acier inoxydable dans le garage (qui sera remplacé par celui en plastique).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
19.8%
-
7.7%
-
19.9%
-
39.8%
-
2.4%
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39.1%
-
0.1%
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58.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE DROUIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALEXANDRE DROUIN INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-7800
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