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8 juin 2025 de 14H00 à 16H00
799 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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25 Ch. Rivermead, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1H3
Charmante propriété idéalement située dans le prestigieux Parc Champlain. Maintetant rare de trouver un terrain de plus de 2 acres au coeur d'Aylmer. Cette spacieuse maison propose 3 chambres à l'étage, 3 salles de bain et des espaces de vie lumineux. Le sous-sol a été aménagé en intergénération, offrant une opportunité de revenus supplémentaires (2650$ par mois). À moins de 5 minutes du pont Champlain et à distance de marche du parc Émile-Zola, d'une CPE et d'une école primaire. *Voir Addenda*
-
Superficie du terrain:
95 723 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
1956
1 910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Sous sol : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
- Rare terrain de plus de 2 acres au coeur d'aylmer.
- Propriété de 6 chambres et 3 salles de bain.
- Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon
- Sous-sol entièrement aménagé en intergénération avec entrée indépendante.
- Garage double attaché.
- Emplacement idéal à proximité: Pont Champlain,CPE, écoles, parcs et services.
Particularités du bâtiment
1956
1 910 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Sous sol : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
200'9" X 476'10"
95 723,45 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
sur le Parc
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15' X 13' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14' X 13' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 32' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Epoxy | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 9' | Epoxy | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 16'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 25'1" | Epoxy | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 18'3" | Epoxy | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 12'1" | Epoxy | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 13'6" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'7" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Pôele, réfrigerateur, le refrigérateur à vin, micro-onde, lave-vaissaile, laveuse et secheuse au sous-sol, fournaise, échangeur d'air, air climatisé, tracteur à gazon, rideaux et tringles
tout les effets personnel du propriétaire et locataires, chauffe-eau en location
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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