1 099 900 $
Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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25 Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4B7
Une occasion d'investissement à saisir au coeur du Plateau! Construit en 2019, ce superbe triplex se démarque par son allure contemporaine, la qualité de ses unités et ses revenus annuels actuels de 59 160 $. Chacun des trois logements propose deux chambres, un espace DEN polyvalent, une thermopompe murale ainsi qu'un stationnement. Un immeuble moderne et soigneusement entretenu, offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. À proximité des commerces, écoles, parcs et services : un investissement de choix dans un quartier dynamique et en pleine croissance!
-
Superficie du terrain:
4 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
2 311,01 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
- Triplex de construction 2019 comprenant trois unités de 2 chambres à coucher + DEN.
- Revenu potentiel brut annuel de 59 160 $.
- Chaque unité possède son propre compteur Hydro-Québec.
- Chaque logement est équipé de son propre chauffe-eau, d'un climatiseur mural et d'un échangeur d'air.
- Un espace de stationnement extérieur par unité.
- Un espace de rangement privé par unité.
- Concept architectural unique et contemporain par la firme reconnue Lapalme Rheault.
- Finitions modernes et soigneusement sélectionnées.
- Salles de bain avec bain ainsi que douche en céramique munie d'une porte vitrée.
- Situé dans le Plateau de la Capitale, l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, à proximité d'une vaste gamme de commerces, services, écoles, parcs et commodités.
- Excellente opportunité d'investissement alliant construction récente, revenus intéressants et emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
2019
2 311,01 Pi2
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
4 530,21 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, thermopompe murale et air climatisé mural, échangeur d'air
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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17.6%
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8.3%
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21.9%
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43.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est ARIANNE PRÉVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIANNE PRÉVILLE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-576-1447
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