589 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
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24 Rue Lord-Aylmer, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3R7
Le 24 rue Lord-Aylmer à Aylmer, est une spacieuse propriété de trois chambres, parfaite pour ceux qui recherchent un foyer confortable au coeur d'un quartier dynamique et central. Elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles du quotidien, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. L'espace de vie, lumineux et aéré, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété est également agrémentée d'un grand terrain, une cour arrière clôturée, une remise ainsi que d'une terrasse. Le tout est complété par un décor simple, élégant et intemporel qui saura plaire à un large éventail d'acheteurs!
-
Superficie du terrain:
6 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
25'3" X 24'10" Irrégulières
1946
1 200 Pi2
PVC
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
De couleur blanche , Mélamine
6 pieds et plus
Addenda
**RARETÉ**PROXIMITÉ** COUP DE COEUR ASSURÉ**
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer, une personne seule ou une famille en expansion, cette propriété a tout pour plaire. Lumineuse et accueillante, elle saura vous séduire tant par ses nombreux atouts que par sa localisation !
*Grand terrain offrant une belle intimité
*Cour arrière clôturée
*Une remise, une terrasse et un balcon en façade sont à votre disposition
*Stationnement asphalté pouvant accueillir aisément deux à trois véhicules
*Les aménagements intérieurs et extérieurs sont à la fois agréables, confortables, fonctionnels et pratiques
*Superficie habitable d'environ 1 800 pi², incluant le sous-sol
*Espaces aérés et baignés de lumière naturelle
*Décor soigné, inspiré de la simplicité et du bon goût
*Aucun tapis
*Cuisine offrant un espace de travail efficace et bien organisé
*Salle à manger attenante à la terrasse
*Salon convivial
*Trois chambres à coucher
*Une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau
*Entrée laveuse/sécheuse située au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères
Située dans un quartier convoité, à proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que de nombreux points d'intérêt et de toutes les commodités : transport en commun, pistes cyclables, nouvelle bibliothèque d'Aylmer, forêt Boucher et ses sentiers, parc à chiens clôturé, jeux d'eau et piscine municipale, terrains de soccer, de tennis et de basketball, marina d'Aylmer, plage des Cèdres, parcs avec modules de jeux pour enfants, parc de la Gatineau... et bien plus encore !
Aylmer offre ainsi une multitude d'activités à découvrir et à apprécier tout au long de l'année !
Particularités du bâtiment
25'3" X 24'10" Irrégulières
1946
1 200 Pi2
PVC
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
De couleur blanche , Mélamine
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 125'
6 249,53 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Épicerie, Pharmacie, Banque, Restaurant, Boutique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 2'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 12'8" irr. | Plancher flottant | + Espace bureau 5.4 x 10.3 pi. |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'2" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'8" X 22' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur central, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Micro-ondes, sonnette de porte numérique Google Nest, tringles, rideaux, stores, réservoir d'eau chaude, fournaise.
Tablettes situés dans la chambre d'enfant.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.1%
-
22.5%
-
9.2%
-
21.2%
-
27.1%
-
48.1%
-
12.6%
-
12.1%
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19.7%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE BERGEVIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-918-5631
- Téléc.: 819-685-0580
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