959 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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23 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1G1
Plongez dans l'élégance californienne avec cette propriété entièrement rénovée de 2 300 pi², baignée de lumière grâce à ses plafonds cathédrales et ses vastes fenêtres. Offrant 3 chambres et 2 superbes salles de bain, elle séduit par sa cuisine spectaculaire avec immense îlot central et comptoirs en quartz. Deux foyers au ajoutent chaleur et raffinement, dont un dans la chambre principale attenante à une salle de spa privée. Le terrain de plus d'un acre est un véritable oasis, avec une piscine creusée, chauffée et au sel, agrémentée d'une fontaine. Chaque espace a été pensé pour le confort et le style. Coup de coeur garanti!
-
Superficie du terrain:
45 738 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
24'4" X 71'6" Irrégulières
1958
2 300 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois , Stucco
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Addenda
- Superficie habitable de 2 300 pi²
- 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes
- Luminosité naturelle exceptionnelle dans chaque pièce
- Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme
- Fournaise et chauffe-eau neufs
- Éclairage encastré
- Superbes poutres en bois offrant un charme rustique
- Planchers de bois franc dans le salon, la salle à manger et la cuisine
- Plancher chauffant dans la salle de bain des maîtres
- Deux foyers : un dans le salon, un dans la chambre principale
- Salle de bain attenante au style spa avec accès direct à partir de la chambre principale
- Cuisine spectaculaire avec comptoirs en quartz et immense îlot central
- Garage double chauffé et attaché avec accès intérieur
- Immense terrain de plus d'un acre, magnifiquement aménagé
- Piscine creusée au sel, chauffée, avec fontaine intégrée
- Beaucoup d'espace de rangement extérieur
- Plafonds cathédrales et grandes fenêtres offrant une atmosphère ouverte et aérée
Particularités du bâtiment
24'4" X 71'6" Irrégulières
1958
2 300 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bois , Stucco
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
208'5" X 221'2"
45 738 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 2
Au sel , Chauffée , Creusée
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 26' X 15'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'6" X 9'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 25'3" X 9'1" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7' X 5'7" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13' X 9' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 6'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'6" X 17'6" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'7" X 5'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Gaz naturel
Électrique , Foyer au gaz
Climatiseur central
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau pour piscine, piscine creusée au sel et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, spa, 2 foyers au gaz, 2 climatiseurs, téléviseur dans la chambre, armoires blanches dans le salon.
Réservoir d'eau chaude et fournaise loués.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
-
18.0%
-
3.7%
-
17.5%
-
51.8%
-
68.5%
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14.7%
-
0.2%
-
12.4%
-
4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
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