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dimanche
20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00
499 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
499 900 $
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23 Rue Derwin, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 3A2
Charmante maison centenaire entièrement rénovée au fil des ans, située à deux pas de la marina d'Aylmer et du parc des Cèdres! Elle offre 1 111 pi² d'espace lumineux avec 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3e), salon et salle de lavage. Vaste terrain clôturé de 7 679 pi² aménagé avec piscine hors terre, patio, gazebo, remise (20×12 pi) et garage détaché. Opportunité parfaite pour acheteurs ou investisseurs (possibilité de bâtir 3 logis et +, à valider). Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
7 679 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
34'9" X 26'11" Irrégulières
1900
1 111,91 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Maison centenaire de charme : Entièrement rénovée au fil des ans, alliant parfaitement le cachet d'époque au confort moderne.
Emplacement idéal : Située à deux pas de la marina d'Aylmer, du parc des Cèdres, des écoles et des pistes cyclables.
Espace intérieur (1 111 pi²) : Comprend 2 chambres à coucher à l'étage (avec possibilité d'en faire une 3e), une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle de lavage dédiée.
Superbe terrain (7 679 pi²) : Cour extérieure entièrement clôturée, idéale pour profiter du plein air.
Équipements extérieurs : Aménagée avec piscine hors terre, grand patio, gazebo, remise (20×12 pi) et garage détaché.
Potentiel exceptionnel : Parfait autant pour des acheteurs à la recherche d'un chez-soi clé en main que pour des investisseurs (possibilité de projet de 3 logis ou +, à valider avec la ville).
Vente faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
34'9" X 26'11" Irrégulières
1900
1 111,91 Pi2
PVC
Coulissante
Pierre
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
92'5" X 81' Irrégulières
7 678,97 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Marina d'Aylmer , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'7" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'11" X 9'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 21'1" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 8'3" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Gazebo, frigidaire extérieur, micro onde, luminaire, store, rideau, accessoire piscine, panneaux solaires et accessoires. x4 chaise de taverne, armoir garde manger. Jardin extérieur, établis garage, coffre dans le garage (tout dans le garage peut-être inclus) chaise longue extérieur, 1 échelle escabeau (faites vos offres)
Frigidaire, cuisinette, bureau petite chambre, table de nuit petite chambre, lit petit chambre, matelas petite chambre, table extérieur, chaise extérieur, laveuse et sécheuse, tout ce qui est dans le crawl space, chauffe-eau (loué) foyer extérieur, hose, effet personnelle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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