2025-05-18
14:00 - 16:00
Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!
1953
2 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
- Superbe propriété de style bungalow
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain
Date des rénovations complétées :
*Fournaise électrique installée en 2016
*Panneau électrique de 200 ampères installé en 2016
*Toutes les fenêtres et les portes-patio ont été remplacées entre 2017 et 2022
*Salle de bain à l'étage complètement rénovée en 2017
*Plancher de bois franc installé dans la chambre à l'étage en 2017
*Spa et terrasse environnante installés en 2018
*Tous les murs extérieurs ont été réisolés avec de la laine de roche Rockwool R22 entre 2018 et 2023
*Isolation supplémentaire ajoutée au grenier en 2019
*Chambre des maîtres et salle de bain attenante complètement rénovées en 2020
*Murs et plancher de la salle familiale (gym) au sous-sol réisolés en 2020
*Toiture (environ 60 % des bardeaux remplacés) en 2020
*Salle de bain du rez-de-chaussée complètement rénovée en 2021
*Cave à vin créée en 2021
*Murs et plafond de la salle avec foyer réisolés en 2022
*Porte d'entrée remplacée et hall d'entrée rénové en 2023
*Cuisine complètement rénovée en 2024
*Plancher de bois franc installé dans le salon en 2024
*Aménagement paysager (cèdres, arbres fruitiers et arbustes, muret décoratif) de 2017 à 2024
*Chambre avec lit escamotable (nouveau plancher de bois franc) en 2025
*Nouveau plancher flottant dans la salle avec foyer en 2025
*Nouvelle conduite d'eau municipale et nouvelle conduite d'égout (jusqu'au milieu de la pelouse avant, mais non raccordées)
1953
2 200 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Blocs de béton
Aluminium , Similipierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
97'3" X 232'11"
22 641,19 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'11" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 8'11" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'9" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" irr. | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5' | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 6'2" irr. | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 9'2" irr. | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8'11" irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7' | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 14'10" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 17'8" X 10'7" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'7" | Béton | |
Salle familiale | Au dessus du garage | 19'4" X 15' | Plancher flottant | |
Chambre | Au dessus du garage | 10'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Au dessus du garage | 10'9" X 5' | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, bois de chauffage. Les équipements de gym et tous les autres contenus restants de la propriété sont négociables.
Non spécifiées
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RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
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