789 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

789 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)

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Prochaine visite libre

23 Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 2A2

Magnifique bungalow avec loft au-dessus du garage, offrant 2 200 pi² de sup.hab, idéal pour une famille avec ses 4 CAC et 3 SDB. Ce bijou a bénéficié de plusieurs rénovations, notamment dans la cuisine, les SDB et les planchers. La cuisine moderne, équipée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur un coin-repas baigné de lumière naturelle. Vous serez charmé par la SF conviviale, agrémentée d'un foyer au bois sur un muret de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entourée de verdure et d'arbres matures. Située à proximité de plusieurs écoles, d'un parc et du pont Champlain!

  • Superficie du terrain: 22 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
MARTY WAITE
Courtier immobilier
DANIEL POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

2 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Superbe propriété de style bungalow
- Loft au-dessus du garage avec chambre à coucher et salle de bain
- 2 200 pi² de superficie habitable
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Rénovations récentes incluant la cuisine, les salles de bains et les planchers
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, à aire ouverte avec coin-repas lumineux
- Salle familiale chaleureuse avec foyer au bois et muret en pierre naturelle
- Sous-sol spacieux avec grande salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement
- Cour extérieure privée avec balcon, spa, verdure et arbres matures
- Emplacement idéal à proximité des écoles, parc et du pont Champlain

Rénovations effectuées :

Fournaise électrique installée 2016
Panneau électrique 200A installé 2016
Toutes les fenêtres et portes patio ont été remplacées 2017-2022
Salle de bain du deuxième étage entièrement rénovée 2017
Plancher de bois franc installé dans la chambre du deuxième étage 2017
Spa et terrasse environnante installés 2018
Tous les murs extérieurs ont été ré-isolés avec de la laine de roche Rockwool R22 2018-2023
Grenier nettoyé et re-isolé 2019
Chambre principale et salle de bain attenante entièrement rénovées 2020
Salle familiale du sous-sol (gym) murs et plancher réisolés 2020
Toiture (environ 60% des bardeaux remplacés) 2020
Salle de bain du premier étage entièrement rénovée 2021
Cave à vin créée 2021
Murs et plafond de la salle du foyer re-isolés 2022
Porte d'entrée remplacée et couloir rénové 2023
Cuisine entièrement rénovée 2024
Plancher de bois franc du salon installé 2024
Aménagement paysager (cèdres, arbres et arbustes fruitiers, mur décoratif) 2017-2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

2 200 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

97'3" X 232'11"

22 641,19 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 8'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'11" X 7'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'4" X 5' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 6'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'2" irr. Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 14'10" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 17'8" X 10'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 11'7" Béton
Salle familiale Au dessus du garage 19'4" X 15' Tapis
Chambre Au dessus du garage 10'8" X 9'2" Bois
Salle de bains Au dessus du garage 10'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, réservoir d'eau chaude, fournaise électrique, spa, lit escamotable, meubles du deuxième étage, bois de chauffage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
23 Prom. Lakeview, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 2A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 16.7%
  • 5.2%
  • 21.9%
  • 45.1%
  • 58.9%
  • 24.2%
  • 1.4%
  • 15.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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