879 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
879 900 $
879 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
879 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
22 Rue Hélène-Boullé, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1A2
Superbe propriété située dans le secteur recherché du quartier Parc Champlain. Offrant 5 chambres et 3 salles de bain, cette maison spacieuse est parfaite pour une grande famille. Le rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et conviviales, incluant un salon avec foyer au bois en brique. À l'extérieur, vous serez charmés par la cour arrière aménagée, bordée d'un ruisseau pittoresque et agrémentée d'une piscine creusée clôturée, l'endroit idéal pour profiter de l'été ! Un garage double avec atelier ainsi qu'un emplacement de choix près des écoles, parcs, commerces et du Parc de la Gatineau complètent cette propriété coup de coeur.
-
Superficie du terrain:
43 730 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
1972
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
salle de bain : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 22, rue Hélène-Boullé : une propriété d'exception située dans le secteur recherché du quartier Parc Champlain !
- Secteur recherché du quartier Parc Champlain !
- 5 chambres à coucher spacieuses
- 3 salles de bain complètes
- Rez-de-chaussée lumineux offrant une vaste aire de vie conviviale
- Salon chaleureux avec foyer au bois en briques
- Salle de lavage indépendante pratique
- Hall d'entrée généreux avec porte française menant au salon
- Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois, îlot avec espace-repas pour 3 personnes
- Garage double avec grand atelier
- Terrain intime superbement aménagé avec arbres matures, ruisseau longeant la cour et charmant petit pont
- Piscine creusée clôturée pour profiter de l'été en toute sécurité
- Emplacement de choix : à proximité des écoles, parcs, commerces et à seulement 10 minutes du pont Champlain
- Située directement en face du Corridor Champlain avec accès au Parc de la Gatineau
- À deux pas du Club de golf Champlain
- Maison bénéficiant d'une cote d'efficacité énergétique supérieure
Améliorations récentes :
Fournaise électrique et thermopompe neuves (2024)
Briquetage complet de la cheminée extérieure (2023)
Portes et fenêtres remplacées (2021)
Toile de piscine neuve (2022)
Toiture refaite (2015)
Particularités du bâtiment
1972
1 600 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
salle de bain : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
307'5" X 142'3" Irrégulières
43 729,72 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 2
Creusée
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 10'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 16'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'2" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'8" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'4" X 4'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'8" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 6'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'6" X 3'11" | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 12'9" | Parqueterie | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'9" X 5'11" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 11'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 22'2" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 2 | 14'8" X 5'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
cuisinière, frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, thermopompe, chauffe eau, rideaux, stores, aspirateur centrale, adoucisseur d'eau, piscine creusée et accessoire, 3 remise, gazebo 12 x 15
robot pour la piscine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
15.5%
-
2.9%
-
20.3%
-
51.7%
-
88.8%
-
10.2%
-
0.0%
-
1.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
- Téléc.: 819-685-0580
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARTY WAITE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.