724 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
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22 Rue des Montagnais, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1G2
Bungalow de 4 chambres à coucher situé dans le secteur Aylmer. Spacieux, 2 salles de bains, foyer au bois, fenestration abondante, cuisine avec armoires de bois, plancher de bois franc & céramique (RDC), sous-sol de type walk-out entièrement rénové et espace de rangement. Terrain privé boisé-paysager. Garage double et plusieurs espaces de stationnement. Près des services essentiels. *Vente sans garantie légale
-
Superficie du terrain:
43 574 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
68'9" X 28'8"
1959
1 367 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
22 Rue des Montagnais, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Aylmer
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Foyer au bois
- Plancher de bois franc & céramique (RDC)
- Fenestration abondante
- Cuisine avec armoires en bois
- Sous-sol de type walk-out
- Sous-sol entièrement rénové
- Fournaise au gaz naturel: 2015
- Chauffe-eau: 2025
- Toiture (2016 - selon ancien proprio)
- Dernier vidage septique: été 2025
- Véranda
- Terrain boisé & paysager
- Garage double
- Plusieurs espaces de stationnement
- Entrée non pavée
- Près des services essentiels d'Aylmer
Rénovations (depuis 2022)
- Plomberie
- Pompe à puisard
- Pompe septique du réservoir vers le champ
- Toutes les fenêtres et porte au sous-sol
- Sous-sol complet (plancher, gypse, isolation, électricité, plomberie, division, salle de bain)
- Porte de garage
- Isolation garage
- Chauffe-eau
- Toutes les portes intérieures
- Salle de bain à l'étage
La présente vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
68'9" X 28'8"
1959
1 367 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Oscillo-battant
Béton coulé
Bois , Brique
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
210'9" X 206'9"
43 574 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 13'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 13'10" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 13' | Couvre-sols souples | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'3" X 13'4" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'2" X 12'10" | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 12'10" X 6'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 9'10" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 12'8" X 21'10" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 15'6" | Couvre-sols souples | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'6" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois
Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores, cuisinières, plaque de cuisson, lave-vaisselle, chauffe-eau, fournaise, AC central, ouvre porte automatique du garage et remise.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
-
18.0%
-
3.7%
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17.5%
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51.8%
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68.5%
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14.7%
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0.2%
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12.4%
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4.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
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