559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

559 000 $

Prochaine visite libre

21 Rue Butternut, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 3Z8

Nichée dans le secteur recherché et charmant de Wychwood, cette propriété magnifiquement rénovée allie caractère et confort moderne. Abondance de lumière naturelle, elle offre un vestibule surdimensionné, un salon avec plafonds cathédrale et un solarium privé entouré d'arbres matures. À quelques pas de la rivière, elle propose un cadre paisible au coeur de la nature -- idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un mode de vie moderne dans une communauté tranquille et verdoyante.

  • Superficie du terrain: 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1933
HUBERT BEAUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

1 509,1 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat , Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une résidence au cachet unique, où charme et raffinement se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, une élégante véranda vous accueille, offrant un espace polyvalent à aménager selon vos aspirations : coin lecture baigné de lumière, atelier inspirant ou espace détente des plus invitants.

La salle familiale, lumineuse et de généreuses dimensions, s'ouvre avec fluidité sur la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial et chaleureux. La cuisine se distingue par son abondance de rangement et ses vastes plans de travail, parfaitement pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. Une salle d'eau intégrant les installations laveuse-sécheuse complète judicieusement le rez-de-chaussée.

La chambre à coucher principale impressionne par ses proportions et son élégance, en plus de bénéficier d'une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une seconde chambre, également de belles dimensions, saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un espace bureau distingué.

À l'arrière, un salon au caractère rustique et authentique confère à la propriété une signature unique sur le marché. Le solarium adjacent permet de prolonger les beaux jours et de savourer chaque saison dans un cadre enchanteur.

La cour extérieure, intime et bordée d'arbres matures, propose un espace de vie privilégié. Vous serez incontestablement séduit par l'accès direct à la majestueuse Rivière des Outaouais, un atout rare qui sublime cette propriété.

Située à proximité des commodités essentielles -- axes routiers, écoles, garderies et commerces -- cette résidence clé en main marie emplacement stratégique et art de vivre. Une opportunité distinctive pour les amateurs de propriétés de caractère.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1933

1 509,1 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat , Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 999,71 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 5'3" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'11" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'9" X 4'11"
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'8" X 21'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'5" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 15'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 10'4" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'11" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 26'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse .

Meuble Ikea dans la véranda.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
21 Rue Butternut, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 3Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 20.1%
  • 8.7%
  • 21.9%
  • 41.3%
  • 87.8%
  • 4.9%
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  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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