1 379 900 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
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20 Rue Félix-Leclerc, Gatineau (Aylmer) (Lakeview), J9H 7N7
Résidence d'exception de 3175 pi², située dans le secteur le plus prisé d'Aylmer, en cul-de-sac, sans voisin arrière et à 2 min du pont Champlain. Elle offre 5 chambres à coucher et 3.5 salle de bains, dont une suite principale digne d'un hôtel: foyer au gaz, balcon, walk-in, salle de bain attenante et bureau privé. Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois. Cuisine spectaculaire, vaste et lumineuse, avec comptoirs en granite, armoires de bois, grand îlot et garde-manger. Le sous-sol est aménagé en entièreté et propose beaucoup de rangement. La cour intime est doté d'un patio et d'une grande piscine creusée chauffée!
-
Superficie du terrain:
14 869 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
3 175 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété spectaculaire de 3 175 pi² sur deux étages
- Située dans le secteur le plus prestigieux d'Aylmer, au coeur d'un cul-de-sac paisible, sans voisin arrière
- À seulement 2 minutes du pont Champlain
- 5 chambres à coucher, dont une suite principale exceptionnelle avec foyer au gaz, balcon privé, grand walk-in, salle de bain luxueuse et bureau fermé
- 3,5 salles de bain
- Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au bois sur dosseret d'ardoise, et aire ouverte avec la salle à manger
- Cuisine impressionnante, vaste et lumineuse, avec comptoir en granite, armoires de bois haut de gamme et garde-manger pratique
- Sous-sol entièrement aménagé avec beaucoup de rangement
- Cour très intime avec balcon, patio en pavé uni et grande piscine creusée et chauffée, un véritable oasis privé
- Une propriété d'exception alliant luxe, espace et emplacement incomparable. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
2004
3 175 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56'1" X 151'7"
14 869,24 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 19'10" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 20' X 14' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 13'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'1" X 14'5" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'4" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'2" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'9" X 17'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 13'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'8" X 10'6" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 10'11" X 9'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 7'9" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 10'2" | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 31'5" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'8" X 9'8" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 13'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Système d'irrigation , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière et plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur #2 au RDC, compacteur d'ordure, hotte de cuisine, ouvre-porte garage et 1 manette, rideaux, stores, échangeur d'air, AC central, foyer au gaz, foyer au bois, système d'alarme, système d'irrigation, piscine creusée au sel + acc., thermopompe piscine, remise, cuisine extérieur + BBQ et réfrigérateur, set de patio et ameublement extérieur.
Fournaise au gaz et chauffe-eau en location avec Embridge.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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14.7%
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4.3%
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22.8%
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51.4%
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47.7%
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5.2%
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0.1%
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45.2%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est MARTY WAITE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTY WAITE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-665-0033
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